Precio de un parche por m2 .

¿Cuánto cuesta un parche? ¿Cuál es el precio por m2 de nivelación? ¿Cuánto debe pagar por un parche autonivelante, autonivelante o reforzado con fibra? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Por qué necesitas hacer un parche?

Parchar consiste en corregir los defectos del piso y dejarlo plano y liso para que esté listo para recibir un nuevo revestimiento. Permite compensar todas las imperfecciones del suelo: grietas, agujeros, desniveles en la misma habitación o entre 2 habitaciones... La nivelación puede así afectar a toda una habitación o sólo a algunos metros cuadrados. Para ello se utiliza un mortero con un espesor medio de 5mm para nivelar el terreno rellenando todos los huecos y desniveles del terreno.

Ojo, la nivelación es imposible en un suelo blando como el parquet flotante, sería inútil. Si alguna vez te encuentras en esta situación, primero quita el forro suave antes de contratar a un profesional para que repare lo que hay debajo.

Anotar : si el piso está demasiado dañado, es mejor hacer una regla en lugar de un parche.

Precio medio por m2 de pasta niveladora.

El precio de una nivelación tiene en cuenta varios criterios: el precio de los suministros necesarios para su realización, el coste de la mano de obra y la superficie de la obra. El último elemento es un factor determinante porque el tamaño del solar influye mucho en el precio del m2.

Para el mismo servicio, el precio por m2 de un parche de 10 m2 puede ser de 50 a 100% más alto que para un sitio de 50 a 100 m2. Se estima que el precio promedio de un compuesto de nivelación puede variar de 15 a 35 euros/m2, instalación incluida, dependiendo de la naturaleza de la pasta de nivelación y de la superficie de las obras. Este precio incluye todos los suministros y mano de obra.

Precio de un parche autonivelante clásico.

El mortero líquido o autonivelante es el más común, es adecuado para cualquier tipo de suelo (solado, baldosas, parquet) siempre que no esté demasiado deteriorado. Es fácil de hacer y se alisa solo. No es necesario utilizar alisador, basta con extenderlo con una llana o regla para conseguir un acabado perfecto. El precio de un compuesto autonivelante de 5 mm de espesor fluctúa entre 15 a 25 euros/m2, instalación incluida.

Precio de un parche de nivelación.

Un compuesto nivelador (o compuesto autonivelante) tiene una apariencia similar al compuesto autonivelante. La diferencia es que contiene aditivos que le permiten autonivelarse. Se obtiene mezclando una imprimación de adherencia y un mortero nivelador de fibras. A diferencia del mortero liso, se recomienda para suelos moderadamente deteriorados donde el diámetro de las irregularidades supere los 2 cm. Además, es más difícil de realizar ya que requiere moldeado o encofrado para definir su forma, y ​​alisado para que su superficie quede muy lisa. Un compuesto autonivelante de 5 mm de espesor cuesta entre 15 y 25 euros/m2, instalación incluida.

Precio del parcheo de fibra.

La pasta de nivelación fibrada es la más adecuada para agujeros de hasta 4 cm de diámetro porque está compuesta por fibras gruesas que la hacen más resistente y eficiente en cuanto al relleno. Su realización es la misma que para un parche de nivelación: moldeado, alisado. Por su calidad, cuesta más, incluso el doble que la pasta niveladora clásica. El precio de un parche reforzado con fibra de 5 mm de espesor se evalúa entre 20 y 35 euros/m2, instalación incluida.

coste de compuesto de nivelación y solera.

El compuesto de nivelación es de hecho una regla de nivelación. Por eso también se le llama regla de nivelación. Su precio por m2 es generalmente un poco más bajo que una solera tradicional porque tiene menos espesor y por lo tanto requiere un poco menos de mortero. El coste de la mano de obra requerida para la instalación es aproximadamente el mismo en ambos casos.

Para una idea más precisa de los precios, vea también el detalle de un presupuesto de parcheo.

Precio de una rabia: coste laboral.

La fabricación de un compuesto de nivelación implica una serie de pasos. En primer lugar hay que quitar el polvo del suelo y asegurarse de que esté limpio, después hay que probar su humedad colocando un plástico flexible transparente encima. Si, después de unos minutos, se forman gotas de condensación en la pared de plástico que está frente al piso, significa que el piso está húmedo. Por lo tanto, debe cubrirse con una película de polietileno y proceder con la implementación de una solera flotante antes de colocar un revestimiento de piso sobre él.

Junto a esto, hay que probar la porosidad del suelo vertiendo unas gotas de agua sobre él. Si estos desaparecen después de 1 y 10 min, significa que el suelo tiene una porosidad normal. Si se evaporan en menos de 1 min, el suelo es muy poroso y si permanecen allí, incluso después de 10 min, el suelo es impermeable. Además, a menos que el piso sea normalmente poroso, se debe aplicar una imprimación adhesiva antes de alisar el piso con un compuesto para alisar.

Posteriormente, se debe preparar, verter y nivelar el mortero de nivelación (si no es autonivelante). Solo queda esperar a que se seque por completo y lijar su superficie para eliminar burbujas y golpes.

Por lo tanto, el trabajo de parcheo requiere mucha paciencia, precisión y conocimientos. Esta es la razón por la cual es necesario recurrir a un artesano. Solo él puede garantizar un resultado satisfactorio y duradero. El coste de colocar un parche es 10 a 20 euros/m2 a los precios indicados arriba.

¿A quién llamar para una solución?

Parchar no es tan fácil de hacer como parece. De hecho, la capa de mortero es bastante delgada y una mala aplicación o mala preparación del terreno hará que el material de nivelación se deteriore con el tiempo. Al final, habrá que hacerlo de nuevo.

Siempre es mejor confiar este trabajo a profesionales. En este caso, cualquier albañil es capaz de realizar este tipo de trabajos.