Precio de las tejas por m2 .

¿Cuánto cuesta un tejado de tejas? ¿Cuál es el precio de las tejas de barro, hormigón, pizarra o vidrio? ¿Cuánto cuestan las tejas fotovoltaicas y los tejados de imitación teja? ¿Cuánto cuesta un alicatado profesional? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Ventajas y desventajas de los azulejos.

Los techos de tejas son muy comunes. Es apreciado por su facilidad de instalación y reparación así como por su solidez e impermeabilidad. A lo largo de los años, las tejas se han ido perfeccionando para adaptarse no solo a las necesidades estéticas de los propietarios, sino también a las condiciones climáticas y a las normas urbanísticas de la región en la que se instalarán.

Actualmente, uno puede encontrar varios tipos de azulejos, formas, colores y diferentes materiales constituyentes. Podemos tener algo para todos los gustos y para todos los medios. Sin embargo, a pesar de sus ventajas, la realización de un tejado de tejas puede tener algunas desventajas. Aparte de la inversión relativamente alta que supone, para mantenerlo en buen estado y preservar su longevidad, requiere una limpieza periódica y un tratamiento antimusgo, antialgas y antihongos, cuyo coste puede ser por tanto.

Diferentes formas de azulejos.

Podemos distinguir 5 formas de mosaico:

• Baldosa plana: generalmente en terracota u hormigón, tiene la forma de un rectángulo plano sin relieve cuya cara interna está provista de un talón de enganche o agujeros para permitir su fijación en el marco, es muy adecuado para techos en ángulo pronunciado (45° y más). Su instalación se realiza por cubierta, constituyendo así un tejado pesado muy resistente al viento.
• Azulejo romano: de color naranja y forma curva en el lateral, es la teja de terracota más utilizada en el sur. Su estanqueidad es inigualable, ya que su instalación se realiza por doble encastre y por doble revestimiento, lo que lo hace adaptable a cubiertas con pendiente de 25 a 60°.
• Mosaico de canal: recibe este nombre por su forma similar a la de un canalón, se considera una imitación de la teja románica. Su instalación se realiza mediante un enclavamiento por deslizamiento. Es muy estético, viene en varios colores y ofrece una buena relación calidad-precio. Es adecuado para un tejado inclinado de 15 a 35°.
• Baldosa mecánica o entrelazada: de diseño industrial y mayoritariamente a base de terracota u hormigón, su forma ha sido diseñada para que puedan encajar unas sobre otras. Es muy resistente al agua y estable, pero su inconveniente radica en su falta de estética y autenticidad, de ahí el término “mecánico”.
• Teja fotovoltaica: es una alternativa a los paneles fotovoltaicos. Su diferencia radica en el tamaño que es más pequeño aquí. Su instalación solo se realiza en regiones muy soleadas y se puede adaptar a cualquier arquitectura de cubierta sin necesidad de modificaciones.

¿Qué azulejos elegir?

La elección de las fichas no es aleatoria. Depende del plan urbanístico de la región y de las condiciones meteorológicas reinantes. Esto explica el hecho de que los techos del sur o del norte de España sean más o menos del mismo estilo en términos de formato y materiales.

En cuanto a los materiales, hay algunos que son aptos para regiones frías y otros para regiones cálidas. En el primer caso, se debe dar preferencia a aquellos con propiedades de retención de calor, por lo que se deben evitar todos los materiales fríos como el metal. En el segundo caso, todo puede ser adecuado, excepto aquellos que corren el riesgo de condensarse al contacto con el calor.

Precio medio por m2 de tejas.

El precio de los azulejos depende básicamente de la forma y los materiales con los que se fabricaron. La superficie de las obras también entra en juego en la medida en que los precios van disminuyendo en relación con el tamaño del solar. El coste se estima entre 30 y 120 euros/m2, sin instalaciónen función de la naturaleza de los materiales con los que están diseñados, tal y como se muestra en la siguiente tabla:

tipo de materiales	Precio por m2, sin instalación
Baldosas de barro (cerámica)	40 a 60 euros/m2
Baldosas de hormigón	30 a 45 euros/m2
Azulejos de pizarra	20 a 90 euros/m2
Paneles de tejas de acero/aluminio	20 a 30 euros/m2
Tejas fotovoltaicas	900 a 2000 euros/m2

Precios de las tejas de barro.

La terracota (barro cocido) o las baldosas cerámicas son las más comunes, apreciadas por su aspecto natural y su autenticidad. Están disponibles en varios formatos (ondulado, plano, etc.) y se puede modificar su color pulverizándolos con una suspensión que contenga arcilla o añadiendo óxidos metálicos. Para limitar el riesgo de aparición de musgo o algas, se pueden recubrir con barniz. No se decoloran con el tiempo, son robustos, impermeables y su vida útil puede acercarse a los 50 años si se les da un buen mantenimiento.

El precio de las tejas de barro fluctúa entre 40 a 60 euros/m2, sin instalación.

Precios de tejas de hormigón.

Las tejas de hormigón se obtienen a partir de una mezcla de arena, mortero y otros aditivos. Son más económicas que las baldosas cerámicas, y por tanto, más accesibles. Al igual que estos últimos, pueden ser planos u ondulados y deben ser tratados contra el musgo y las algas para conservar su solidez. Son más ligeras y por tanto fáciles de instalar, resistentes a las heladas ya los rayos UV, y su vida media es de 30 años.

El precio de las tejas de hormigón está entre 30 y 45 euros/m2, sin instalación.

Precios de las baldosas de pizarra.

Las tejas de pizarra son una alternativa más lujosa a las tejas de cerámica. Se encuentran con mayor frecuencia en regiones donde la arcilla es escasa. La pizarra procede de la compresión a alta temperatura de capas de sedimentos arcillosos. Luego se corta y pule para darle la forma deseada, que generalmente es rectangular o carey con un espesor de 3 a 9 mm. El precio de las tejas de pizarra natural se valora entre 40 y 90 euros el m2, sin instalación.

Junto a la pizarra natural, existe la pizarra sintética formada por una mezcla de fibras orgánicas, agua, cemento y minerales. Ha sido tratada de tal forma que puede presentar las mismas cualidades que la pizarra natural. El precio de las tejas de pizarra sintética oscila entre 20 y 40 euros/m2, sin instalación. Consulte el precio de un tejado de pizarra.

Precios para paneles de tejas de acero/aluminio.

Los paneles de tejas de acero o aluminio son una solución ideal para todo aquel que quiera tener un tejado de tejas pero no pueda permitírselo. Es un revestimiento prefabricado de panel de acero o aluminio que imita el aspecto de las tejas tradicionales. Este tipo de material se utiliza en el contexto de una renovación o en el nuevo para un cobertizo de jardín. Es ligero, fácil de instalar y de bajo mantenimiento, pero su apariencia artificial no se puede ocultar.

El precio de los paneles de tejas de acero/aluminio fluctúa entre 20 y 30 euros/m2, sin instalación.

Precio de las tejas fotovoltaicas.

Las tejas fotovoltaicas son similares a los paneles fotovoltaicos, pero en lugar de placas se utilizan tejas. Son más estéticos, más estancos y mejor integrados. Tienen la misma función que cualquier otra placa solar: captar los rayos del sol y transformarlos en energía solar para autoconsumo o reventa. El precio de las tejas fotovoltaicas varía de 900 a 2.000 euros/m2, sin instalación.

coste de instalación solo.

Para garantizar la funcionalidad (fuera del agua y fuera del aire) del tejado, debe ser instalado por un techador. El trabajo necesario para ello es complejo y arriesgado ya que se realiza en altura, sobre una superficie en pendiente. La tarifa horaria de un techador para la realización de un tejado de tejas asciende entre 40 y 60 euros/hora. En cuanto a la instalación por m2, su coste se estima entre 20 y 30 euros/m2excluyendo suministros.