Precio de un entrepiso .

¿Cuál es el precio a pagar por la realización de un entrepiso? ¿Cuánto cuesta un entrepiso suspendido o plataforma entresuelo? ¿Cuánto cuesta un kit de entrepiso? ¿Cuál es el coste de instalar un entrepiso? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Las ventajas de un entrepiso.

Se puede hacer un entrepiso ya sea por motivos estéticos o para optimizar el espacio disponible. Cualesquiera que sean las razones, la instalación de un entrepiso siempre será menos costosa que una ampliación de la propiedad ya que, a diferencia de esto, no es necesario construir paredes, solo crea una plataforma que sobresaldrá de una habitación principal, coloque una escalera o una escalera para acceder a él e instalar una barandilla como barrera de seguridad. Por lo tanto, no se sobrecargará la arquitectura interna de la propiedad y se conservará el diseño original.

En términos de uso, un entrepiso puede servir como biblioteca, dormitorio, área de juegos, espacio de música o vestidor, y puede estar hecho de varios materiales como madera, metal o incluso hormigón.

Estándares de entrepiso que deben cumplirse.

Como es el caso de todos los demás trabajos de construcción, existen ciertas obligaciones que deben respetarse en el contexto de una construcción de entrepiso.

El primero se refiere a su coste de operación. Para poder moverse y colocar muebles en el entrepiso, su piso debe ser capaz de soportar un peso equivalente a 150 kg/m2.

La segunda obligación se refiere a los procedimientos administrativos relativos a las obras. Si la superficie construida de la entreplanta es inferior a 20 m2 y la superficie habitable total del edificio no supera los 170 m2 una vez finalizada la obra, puede ser suficiente una simple declaración al ayuntamiento; de lo contrario, debe solicitar un permiso de construcción.

La tercera regla se refiere a la seguridad y, por lo tanto, a la instalación de una barandilla alrededor de la plataforma que es un espacio habitable ubicado en altura. Esta barandilla debe cumplir con la norma NF P01-012/013 en cuanto a dimensiones (alto, espesor) y resistencia. Entre otras cosas, necesita una altura de 1 m con un espacio de 6 cm para niños y 11 cm para adultos. Del mismo modo, si hay cerca ventanas que se pueden abrir, se deben asegurar (barandillas o rejas de protección u otros).

Precio medio de un entrepiso.

El precio de una entreplanta depende sobre todo del modelo elegido, se estima entre 100 y 500 euros el m2, instalación incluida, la mayor parte de los cuales se atribuye a los suministros. Por tanto, cuanto más caros sean los materiales utilizados para su diseño (gama, calidad), más aumentará su coste.

Estos precios no tienen en cuenta el coste de la barandilla, las escaleras o la escalera, el revestimiento del piso y cualquier otro sistema de acceso o seguridad para el entrepiso. No olvide incluir el precio de estos en el presupuesto final.

Para dar una idea de lo que se vende en el mercado, a continuación se muestra un resumen de los precios promedio de un entrepiso:

Precio de un kit de entrepiso.

La entreplanta kit es una entreplanta prefabricada en fábrica y lista para ser instalada. Su ventaja es que es más práctico y fácil de configurar; su principal inconveniente radica en su uso limitado, tanto en términos de espacio disponible como de coste de operación. De hecho, las dimensiones de este tipo de altillos rara vez superan los 15 m2 (entre 10 y 15 m2), generalmente son de metal o madera, lo que ofrece una superficie bastante limitada y, por tanto, muy pocas posibilidades.

El precio de un kit mezzanine fluctúa entre 1.000 y 5.000 euros, suministros e instalación incluidos.

Precio de una plataforma entresuelo.

Un entrepiso de plataforma generalmente tiene una superficie mayor o igual a 15 m2, es el que más se encuentra en edificios tipo loft de gran amplitud. Se apoya sobre postes o vigas portantes, por lo que su carga operativa es bastante elevada. Puede acomodar una biblioteca u otra habitación del mismo tipo.

El precio de una plataforma mezzanine se evalúa entre 300 y 500 euros el m2, suministros básicos e instalación incluidos.

Precio de un altillo suspendido.

La entreplanta suspendida es una alternativa a la entreplanta de plataforma. De hecho, en este caso, los postes o vigas se sustituyen por cables metálicos fijados al techo o al marco. El entrepiso se suspende entonces en el aire, lo que hace posible su instalación incluso para una habitación moderadamente espaciosa.

Para tener un entrepiso suspendido, necesitas un presupuesto promedio de 350 a 450 euros el m2, suministros e instalación incluidos.

coste de instalación de un entrepiso.

Para condiciones óptimas, la distancia promedio entre el piso y el techo debe ser igual a 4,50 m, porque se necesita un mínimo de 2 m entre el piso y el entrepiso y 2 m entre el entrepiso y el techo. Del mismo modo, para evitar abarrotar la habitación en la que se va a instalar el entrepiso, debe ser lo suficientemente espacioso. El principio es el siguiente: el área de la habitación debe ser al menos el doble del área del entrepiso. Así, para una entreplanta de 15 m2 se necesita una habitación con una superficie de 30 a 45 m2.

El presupuesto de mano de obra para la instalación de un entrepiso se estima entre 10 a 15% del monto total de la obra.