Precio de pintar una casa .

¿Cuánto cuesta pintar una casa? ¿Cuál es el coste por m2 de pintar el interior de una casa? ¿Cuál es el precio por m2 para repintar una casa según el estado de las paredes? ¿Cuál es el precio por m2 para pintar una casa pequeña o una grande? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Precio por m2 para pintar o repintar una casa.

El precio de pintar una casa depende esencialmente de 2 criterios: el estado de los soportes a pintar y el tamaño del solar.

Generalmente pintar un soporte en buen estado solo incluye limpieza, lijado (si es necesario) y pintado con o sin fondo. Cuando muestra signos de deterioro, se agrega trabajo adicional a la estimación. Esta es la razón por la cual pintar una casa nueva cuesta menos que pintar una casa durante una renovación.

En cuanto al tamaño del sitio, cuanto mayor sea el área a cubrir, más el profesional tiende a bajar su precio por m2.

Por lo tanto, el coste de pintar una casa puede oscilar entre 48 a 180 euros el m2, suministros e instalación incluidos, dependiendo del estado de las superficies a pintar. Las pinturas consideradas aquí son las denominadas pinturas clásicas (acrílicas, glicero, vinílicas, etc.) y no específicas ni técnicas.

Importante : los precios indicados aquí aparecen inmediatamente demasiado altos para aquellos que saben un poco sobre el sector. Pero esto es normal, porque los m2 de los que hablamos aquí son los m2 en el piso de la casa. De hecho, la superficie de una casa es diferente de la superficie a pintar. El primero se refiere a su superficie en el suelo y el segundo corresponde a la suma de las áreas de todos los elementos a pintar. Aproximadamente, los artesanos obtienen la superficie a pintar multiplicando por 3 la superficie del suelo de la casa. En la siguiente tabla, el por lo tanto, los precios por m2 se expresan de acuerdo con la superficie de la casa para que pueda estimar rápidamente el coste total de rehacer las pinturas.

coste de pintura interior de una casa nueva.

El precio de pintar el interior de una casa nueva o un interior en buen estado varía entre 48 y 75 euros el m2, suministros e instalación incluidos. Esta gama incluye lavado (si es posible), lijado (si es necesario), aplicación de una primera mano de pintura y 2 manos de pintura.

Precio de pintura interior de una casa en estado medio.

El precio de pintar el interior de una casa en regular estado se estima entre 78 y 120 euros el m2, mano de obra incluida. Este intervalo incluye lavado (si es posible), lijado, tratamiento y relleno de agujeros y grietas, capa de nivelación y alisado, aplicación de una imprimación y 2 manos de pintura.

Precio de pintura interior de una casa en mal estado.

El precio de pintar el interior de una casa en mal estado está entre 120 y 180 euros el m2, instalación incluida. Este precio incluye la eliminación del revestimiento antiguo (si es necesario), lavado y lijado, relleno de agujeros y grietas, entretela, revestimiento (1 o 2 manos), aplicación de una capa de impresión y 2 capas de pintura.

Precio por pintar una casa: tarifa horaria.

Hay pintores que prefieren ofrecer tarifas por horas ya que quieren valorar el tiempo real que pasan en el sitio. En este caso, el precio propuesto es 25 a 40 euros / hora.

Este método de tarificación no es en absoluto ventajoso para el cliente a menos que el profesional dé una estimación del número de horas necesarias para completar el trabajo y acepte facturar al cliente sobre esta base.

Por ello es muy importante acordar el sistema de pago a aplicar para evitar sorpresas desagradables. Para ayudarle a orientarse, aquí tiene algunas indicaciones en cuanto a la duración del trabajo de pintura para una habitación de 15 m2:

• 1-2 días si la pieza es nueva o está en buenas condiciones
• 2 a 3 días si la pieza está en condiciones promedio
• 3 a 4 días si la pieza está en muy mal estado

Precio de pintar una casa según el tipo de soporte.

Ya sea en obra nueva o en rehabilitación, pintar una vivienda es la expresión global que se utiliza para designar el trabajo de pintar todos los elementos que componen una vivienda: paredes, techo, suelo y carpintería, etc…

Es imposible dar directamente un precio indicativo por m2 para la pintura interior de una casa como tal. Es la suma de los precios practicados para pintar sus elementos constitutivos lo que permitirá determinar su precio y éste diferirá de una casa a otra.

Los precios indicados en el párrafo anterior son, por tanto, precios medios calculados sobre la base de los precios medios para pintar las diferentes partes de una casa. Es por esto que es oportuno exponerlos:

• Pintura mural: 16 a 30 euros/m2
• Pintura de techos: 16 a 50 euros/m2
• Pintura de piso: 20 a 300 euros/m2
• Pintura de puertas y carpinterías: 30 a 100 euros/m2

Las cantidades indicadas son las practicadas en el caso de una casa nueva. Es necesario planificar un aumento de 5 a 40 euros por m2 en el caso de una renovación. El rango inferior corresponde a trabajos de preparación y reparación de defectos sobre soportes en buen estado. El rango superior, por su parte, corresponde a la corrección de defectos en paredes en mal estado (eliminación del revestimiento antiguo incluida).

Precio de pintar una casa: IVA aplicado.

El IVA aplicado a los trabajos de pintura es 20% si se realizan en un edificio de menos de 2 años. se reduce a 10% si el trabajo de pintura se lleva a cabo en un edificio construido hace más de 2 años. Esta tasa del 10% se aplica tanto a la mano de obra como a los suministros cuando estos sean proporcionados por el profesional. En caso contrario, su IVA se mantiene al 20%.

Si el trabajo de pintura es inducido por trabajos de renovación con el fin de mejorar el rendimiento energético de la casa, pueden beneficiarse de una tarifa de IVA reducido al 5,5% en mano de obra y suministros si el edificio en cuestión tiene más de 2 años y si los materiales son íntegramente suministrados por el pintor.

Precio de pintar una casa: gastos adicionales.

Puede ocurrir que el precio de la retirada y protección del mobiliario y enseres de las estancias a pintar no esté incluido en el precio del trabajo de pintura. Así que no olvides tener eso en cuenta.

En la mayoría de los casos, un precio medio mínimo de 50 euros por pieza se aplica si las operaciones son simples. Si, por el contrario, es necesario acudir a un artesano externo como un fontanero, un electricista, etc., el precio a pagar puede dispararse rápidamente.

¿Cómo reducir el precio de los trabajos de pintura?

Si no tiene prisa, la mejor manera de obtener un trabajo de pintura asequible es contratar a un estudiante-pintor. Como aún no es un profesional confirmado, su mano de obra costará menos: unos 20 euros la hora. Solo espere que la construcción tome más tiempo.

También es posible visitar sitios para conectarse con personal de mantenimiento individual. Muchos sitios han surgido en esta área en los últimos años, pero no tendrá ninguna garantía sobre la calidad del resultado final. ¡Así que ten cuidado!