Precio de pintura por m2 sin suministros .

¿Cuánto cuesta el trabajo de pintura sin suministros? ¿Cuál es el coste por m2 de la mano de obra de pintura? ¿Cuánto cuesta preparar una superficie para pintar? ¿Qué IVA se debe aplicar a los trabajos de pintura? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Criterios de precio de mano de obra para pintar.

El coste de la mano de obra por m2 de un pintor varía según 3 parámetros: la naturaleza y el estado del soporte, el tamaño del sitio y el número de manos a aplicar.

Naturaleza y condición del medio.

Algunas paredes son más difíciles de pintar que otras, por lo que el coste de pintarlas será mayor. Este es el caso, por ejemplo, de un techo. El trabajo se realiza en altura, se requiere que el pintor se estacione en posiciones incómodas durante todo el trabajo para mantener el equilibrio.

Lo mismo para pintar un piso. Es bastante técnico ya que el trabajo de preparación es más complejo. Por lo tanto, los precios se revisan automáticamente al alza.

El precio del trabajo de pintura es generalmente más alto en un sitio de renovación que en un sitio nuevo. Los soportes están desgastados y deben restaurarse antes de recibir su nueva capa de acabado. Los costes de todos los trabajos de preparación y reparación necesarios para ello están incluidos en el presupuesto.

Importancia del sitio.

El precio por m2 está disminuyendo con el tamaño del sitio. Cuanto más grande es el sitio, más tienden a bajar los precios por m2.

Número de capas de pintura.

El precio por m2 del servicio de un pintor aumenta con el número de manos de pintura a aplicar. Este último depende del poder cubriente del producto. Cuanto menos cubriente sea, más será necesario repetir el trabajo para obtener el resultado esperado (color más intenso, tonalidad más uniforme, etc.).

Precio de un pintor por m2 sin suministros.

Es muy posible solicitar un presupuesto de pintura sin los suministros. Este es especialmente el caso cuando el cliente quiere elegir y suministrar los productos que revestirán sus paredes, techos y cualquier otro elemento que se pueda pintar en casa. Es suficiente especificar este detalle en el momento de la presentación de las necesidades al profesional.

La ventaja de proceder de esta forma radica en que se controlan mejor los costes y que la estimación refleja mejor la realidad. De hecho, el profesional puede muy bien tomar un margen sobre el coste de las pinturas si tiene que proporcionarlas. Esto incrementará el coste por m2 de la obra, un coste adicional que no está directamente ligado a las particularidades de la obra y del sitio.

El coste promedio de aplicar pintura sin suministros es de alrededor 12 euros/m2 por 2 manos. Esta cantidad solo se refiere a la aplicación de la pintura. No tiene en cuenta los trabajos de preparación del soporte excepto por supuesto el lavado y secado de la pared, y el posible relleno de huecos. Este precio no incluye, por ejemplo, la aplicación de una capa de alisado.

Anotar : no todos los profesionales de la pintura aceptarán el sitio sin suministrar los productos a utilizar. Si alguna vez los productos que se les ofrecen son de mala calidad, el resultado no estará ahí y la calidad del trabajo puede ser cuestionada.

Coste de los trabajos de preparación de la superficie a pintar.

El precio del pintor o empresa de pintura depende del estado de la superficie a pintar. Cuando está muy dañado, se deben realizar trabajos de preparación antes de volver a pintarlo.

Este trabajo preparatorio puede ser de diferentes tipos. Esto puede ser un simple lijado o limpieza (lavado si es posible) seguido de la aplicación de una imprimación, pero también pueden incluir:

• La eliminación del revestimiento antiguo del soporte.
• Tratamiento y relleno de agujeros y grietas.
• El tratamiento de los problemas de humedad que afectan al soporte.
• La colocación de una base dura en el caso de un soporte harinoso o pulverulento.
• La instalación de un paño de vidrio.
• Aplicación de una capa alisadora.

En el caso de un muro, el precio de los trabajos de preparación varía entre 2 y 8 euros el m2 si es nuevo, y entre 15 y 25 euros/m2 si está muy dañado. A esto hay que sumar de 2 a 15 euros adicionales por m2 si hay que aplicar un revestimiento. Por lo tanto, el precio de pintar una pared puede oscilar entre 14 y 55 euros por m2, sin incluir el coste de comprar la pintura.

En el caso de un techo, el presupuesto a aportar es igual al necesario para preparar un muro aumentado de 2 a 5 euros el m2 aproximadamente.

Por último, el precio de la aplicación de pintura para suelos oscila entre 2 y 12 euros el m2, excluyendo la compra de pinturas. Si el suelo está dañado, será necesario enrasar o reparar. Ver el coste de una regla

¿Qué diferencia a un pintor de casas de un pintor ocasional?

Los trabajos de pintura pueden ser realizados por un pintor de casas o un pintor ocasional. La diferencia entre ambos radica en que cuando contratas a un pintor ocasional, serás su empleador y no su cliente como en el caso de una empresa de pintura o un pintor autónomo.

Por lo tanto, el pintor ocasional es su empleado durante toda la duración del proyecto. No pagarás IVA por su trabajo, pero deberás declararlo como empleado a Urssaf a más tardar 8 días después de su contratación y pagar sus cotizaciones y aportes sociales de acuerdo a la hora en que vendrá a tu domicilio y el salario que pagarás. a él.

IVA aplicable para trabajos de pintura.

El IVA que se aplica a los trabajos de pintura realizados en una obra, ampliación o en un inmueble de menos de 2 años es del 20%.

En el caso de una reforma, se reduce al 10% o al 5,5% según el tipo de proyecto siempre que la estructura sobre la que se va a trabajar tenga una antigüedad superior a 2 años:

• 10% IVA: si la renovación consiste en un simple repintado como refrescar las paredes, el techo, etc.
• 5,5% IVA: si el trabajo de pintura fue inducido por un proyecto de mejora del rendimiento energético (reparación de aislamientos, sustitución de carpinterías, etc.).

¿Cómo determinar la superficie total a pintar?

Para calcular la superficie total a pintar basta con sumar las superficies de todos los soportes a pintar. En el caso de un suelo o un techo, la superficie es igual a la multiplicación del largo por el ancho. En el caso de una pared, es igual al ancho multiplicado por la altura.

Los pintores tienen sus trucos para calcular el área a pintar en una habitación o una casa. Según su estimación, estos son aproximadamente iguales a los superficie de la habitación o casa multiplicada por tres.

Ejemplo de cotización de pintura sin suministros.

El presupuesto que vamos a presentar a continuación se refiere a la pintura de las paredes y techos de una vivienda nueva. Los trabajos incluyen la preparación del sitio, la aplicación de una capa de pintura y una capa de acabado.

Sabiendo que el área total a cubrir es igual a 400 m2, los precios a pagar son los siguientes:

• Protección de piezas + lijado ligero: 4 euros por m2, o 1.600 euros en total.
• Colocación de subsuelo: 5 euros el m2, o 2.000 euros en total.
• Pintar : 11 euros por m2 (sin gastos de pintura), es decir 4.400 euros en total.

Total a pagar : 8.000 euros, o 20 euros el m2.