Precio de una cumbrera del tejado .

¿Cuánto cuesta una cumbrera del tejado? ¿Cuál es el precio por metro lineal de una cumbrera sellada, seca, muescada, de lignolet, de paja o de arcilla? ¿Cuál es el coste de instalar una cumbrera? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es una cumbrera del tejado?

La cumbrera es un elemento esencial de un tejado inclinado. Juega un papel muy importante: no solo asegura la unión de los diferentes tramos de la cubierta, sino también la ventilación e impermeabilidad de toda su estructura. Si llega a deteriorarse o si su instalación no se ha realizado de acuerdo con las reglas del arte, es muy probable que surjan problemas de infiltración de agua que pueden causar muchas otras complicaciones, como el debilitamiento de las paredes y el tejado, o la formación de de molde

Precio de una cumbrera: factores de variación.

El precio de una cresta varía según 5 parámetros principales:

• El tipo de tejado: la técnica a implementar difiere dependiendo de si el tejado es de teja, metal, pizarra, paja o plantado. Cada proceso tiene sus particularidades y costes.
• La naturaleza del proyecto: la instalación de una cumbrera en el contexto de una nueva construcción es siempre menos costosa que en la rehabilitación ya que, durante ésta, siempre hay obras adicionales (eliminación de la cumbrera antigua, algunas reparaciones, etc.)…) cuya complejidad y tecnicidad dependerá del estado de la cubierta a rehabilitar.
• Accesibilidad al tejado: si el tejado es de difícil acceso, el trabajo será un poco más difícil y lento; por lo tanto, el techador puede cobrar más por su intervención.
• El número de pendientes: cuantas más pendientes haya, más crestas habrá y mayor será el precio del proyecto.
• Sus materiales constituyentes: los materiales utilizados difieren según la técnica adoptada. Por lo tanto, el coste de instalación de una cumbrera siempre es diferente, ya sea en términos de suministros o de mano de obra. Para un material dado, también está la cuestión de la calidad y la marca, cuya influencia en el precio no es despreciable.

Precio medio de una cumbrera.

Cada técnica de instalación requiere el uso de materiales específicos. Dado que el coste promedio de mano de obra no fluctúa demasiado en general, el precio de la cumbrera será principalmente una función del precio de compra de los suministros.

A diferencia de muchas otras obras, aquí los costes no se expresan por m2 sino en ml (metros lineales). Se estima que el precio medio de una cresta se sitúa en un rango de 25 a 165 euros/lm, suministros e instalación incluidoscomo muestra el siguiente resumen:

Precio de cumbrera sellada: para cubierta de tejas.

La cumbrera sellada consiste en cerrar o unir 2 tramos de la cubierta sellándolos con mortero o cal, y luego colocar (en línea) encima las tejas de cumbrera en forma de sombrero. Solo queda cerrar los 2 extremos de la línea de cumbrera con frontones. Generalmente se necesitan 2 tejas de cumbrera por metro lineal.

El precio de una cumbrera sellada fluctúa entre 45 y 110 euros/lm, instalación incluida. Esta gama incluye el precio de compra de una unidad de cumbrera y una unidad de frontón que oscila entre 5 y 15 euros y entre 8 y 15 euros, respectivamente.

Precio de cumbrera seca: para tejado de tejas.

La cumbrera seca es bastante similar a la anterior, pero en lugar de usar mortero o cal, se usa una grapa. Se trata de un dispositivo de aluminio cuya cara exterior está tintada en el mismo tono que las tejas. Tiene la ventaja de permitir una mejor ventilación ya que tiene salidas de aire en sus extremos y su estructura está cubierta con pequeños agujeros. Para evitar la intrusión de roedores o ciertos insectos, se puede optar por un modelo con peines.

El precio de una loma seca se evalúa entre 48 y 165 euros/lm, instalación incluida. Básicamente hay que contar entre 15 y 211 euros por un rollo de 5 m de largo y de 300 a 390 mm de ancho de cerramiento ventilado, 1,18 euros el metro de cerramiento en peine y 1,90 euros el metro de un sellador especial para baldosas de hormigón .

Precio de cumbrera con muescas, abrazadera simple o doble: para cubierta metálica.

La cumbrera con muescas en zinc, PVC o aluminio se fabrica para cubiertas metálicas del tipo chapa o deck de acero. Su realización es bastante sencilla, basta con intercalar entre los tramos de la cubierta un listón de cumbrera con abrazadera simple o doble de zinc, PVC o aluminio.

El precio de una cumbrera de tejado de metal fluctúa entre 38 y 69 euros/lm, instalación incluida. Cuesta unos 19 euros/ml para la cumbrera dentada, 13 euros/ml para la cumbrera de aluminio y 24 euros/ml para la cumbrera de PVC.

Precio de una cumbrera de lignolet: para tejado de pizarra.

La cumbrera de una cubierta de pizarra se obtiene esculpiendo la última hilera de pizarras en lignolets y reforzando la unión de los lados con puntas de cobre. A continuación, se recubre el conjunto con masilla de tierra o masilla de silicona para optimizar su estanqueidad y su resistencia.

El precio de una cresta de lignolet está entre 25 y 50 euros/ml. Este es solo el coste de la mano de obra ya que el coste de los suministros ya está incluido en el precio total del tejado.

Precio de una cumbrera de paja: para tejado verde.

La cumbrera de un tejado verde se compone de paja, hojas y, a menudo, las mismas plantas que se encuentran en el resto de su superficie. No hay ningún dispositivo específico para poner en su lugar. Su precio es por tanto igual al coste de la mano de obra necesaria para la instalación de una cumbrera en general, es decir 25 a 50 euros/mlya que el precio de los suministros ya está incluido en el coste total de la cubierta.

Precio de una cumbrera de arcilla: para tejado de paja.

Al igual que con la cumbrera de un tejado verde, la cumbrera de un tejado de paja no requiere ningún material específico. Solo tienes que recubrir y mantener las cañas colocadas sobre ella con una franja de tierra arcillosa sobre la que plantarás cebollas iris para garantizar una mejor solidez.

El precio de una cresta de arcilla está entre 75 y 90 euros/lm, instalación incluida.

Precio de una cumbrera: el coste de instalación.

El coste de la instalación de una cumbrera depende del profesional contratado. Algunos ofrecen una tarifa horaria de 10 a 15 euros. Generalmente, se tarda entre 2 y 6 horas en completar la cumbrera de un tejado, pero para evitar sorpresas desagradables, es mejor optar por la tarifa plana de facturación: 25 a 50 euros/ml, sin consumibles.

Precio de una reparación de cumbrera.

Después de varios años de uso, la cumbrera debe ser reemplazada para que el tejado pueda seguir cumpliendo su función. Los costes previstos para este fin son los siguientes:

• Eliminación de una cresta sellada: 15 a 20 euros/ml
• Cambiar de una cumbrera sellada a una cumbrera seca: 45 a 60 euros/ml
• Renovación de cumbreras: 15 a 20 euros/ml
• Reemplazo de cumbrera completa: 130 euros/ml