Precio de una instalación eléctrica por m2 .

Índice
  1. Requisitos de instalación eléctrica.
  2. Precio medio por m2 de una instalación eléctrica.
  3. Precio medio por m2 para una reforma eléctrica.
  4. ¿Cuánto cuesta la instalación eléctrica de una casa de 100 m2?
  5. Precio de una instalación eléctrica: ayuda económica.
  6. Precio de una instalación eléctrica: ejemplo de presupuesto.

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¿Cuánto cuesta una instalación eléctrica? ¿Cuál es el precio por m2 de una instalación eléctrica o reforma? ¿El precio es el mismo para una casa, un departamento o un negocio? ¿Cuáles son las obligaciones legales en materia de instalación eléctrica? ¿Qué son las ayudas económicas? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Requisitos de instalación eléctrica.

En primer lugar, debe saber que cualquier instalación anterior a 1991 se considera obsoleta y, por lo tanto, debe actualizarse.

¿Por qué esta obsolescencia? De hecho, la proliferación de aparatos eléctricos y las nuevas tecnologías utilizadas hacen necesaria la actualización de los sistemas actuales para garantizar la seguridad de las instalaciones y el buen funcionamiento de la red eléctrica. Esta es la razón por la cual cualquier instalación nueva ahora debe cumplir con los estándares NFC 15-100.

los El estándar NFC 15-100 requiere el cumplimiento de un cierto número de puntos para garantizar la eficiencia de las redes y la seguridad de personas y bienes: calibración de circuitos, puesta a tierra, pararrayos, número de tomas y puntos de luz, conformidad del cuadro, presentación de esquema eléctrico, etc.

Además del estándar NFC 15-100, la instalación también debe cumplir con los estándares RT2012 que tienen como objetivo reducir el consumo de energía para mejorar la eficiencia energética en España.

Del mismo modo, para cuartos de agua y cuartos en los que se instale un calentador o termo eléctrico, se requieren normas específicas porque presentan un alto nivel de riesgo de cortocircuito e incendio. Por lo tanto, deben ser más seguros. Lo ideal sería también dotar a la red eléctrica que les da servicio de un diferencial propio.

Precio medio por m2 de una instalación eléctrica.

Instalar electricidad en una casa nueva cuesta entre 70 y 110 euros/m2 sin IVA, todo incluido. Este precio incluye todas las partidas de gasto: preparación del terreno, limpieza del terreno, equipamiento, mano de obra, etc. Estos gastos generalmente se componen de un 30% de equipamiento y un 70% de mano de obra.

El precio de un apartamento será el mismo que el de una casa. El único factor que cambiará el precio del m2 es la superficie de la vivienda. Cuanto más grande sea, más bajará el precio por m2.

coste de instalación eléctrica Precio por m2
Casa nueva 100m2 70 a 110 euros sin IVA / m2
Piso nuevo de 50m2 90 a 130 euros sin IVA / m2

Anotar : una instalación eléctrica exterior debe estar protegida contra el mal tiempo y las limitaciones ambientales. Se rige por las normas IP 24 e IK 07. Su coste es por tanto algo superior al de una instalación eléctrica interior.

Precio medio por m2 para una reforma eléctrica.

La reforma eléctrica de una vivienda cuesta más que una nueva instalación porque es necesario un trabajo adicional para desmontar la antigua instalación. Además del trabajo de remoción, debe agregar el coste de la renovación de las paredes y techos dañados por la renovación.

Al final, el coste de una renovación eléctrica es de 10 a 30% más alto en comparación con una nueva instalación en función del alcance de la obra. Sin embargo, esto sigue siendo muy difícil de estimar porque la renovación puede ser parcial o total con cambio del cuadro eléctrico y modificación de los circuitos. Ver el precio de una reforma eléctrica

Por otro lado, el particular podrá ahorrarse un 10% en el IVA en el marco de una reforma. Efectivamente, en este caso, se trata de un IVA reducido al 10% que se aplica a materiales y mano de obra en lugar del 20% habitual.

¿Cuánto cuesta la instalación eléctrica de una casa de 100 m2?

Teniendo en cuenta el precio medio por m2 de una nueva instalación eléctrica, obtenemos un coste medio de 9000 euros sin impuestos para una casa de 100m2. Este precio incluye mano de obra y suministros.

A este precio, por supuesto, habrá que añadirle el coste de la conexión a la red eléctrica para tener una instalación operativa.

Para superficies mayores, de 100 a 200 m2, tendremos precios por m2 más bajos entre un 5 y un 15%, es decir, entre 60 y 100 euros sin IVA / m2.

Precio de una instalación eléctrica: ayuda económica.

Los costes económicos relativos a un proyecto de instalación de energía eléctrica procedente de fuentes renovables como hidráulica, eólica, solar o biomasa pueden reducirse gracias a ayudas como:

- El crédito fiscal de desarrollo sostenible: cuando la obra de que se trate se realice en una vivienda principal con más de 2 años de antigüedad y requiera la utilización de equipos de altas prestaciones (equipos de calefacción, elementos aislantes, sistema de regulación térmica, bomba de calor, etc.), los costes de estos últimos pueden ser reembolsados ​​hasta un 15 a 50% si cumplen con los criterios de desempeño exigidos por la ley y si son suministrados, instalados y facturados por una empresa RGE. Solo se trata de suministros, la mano de obra no se beneficia de ninguna reducción de precios.
- IVA 5.5: se aplica al precio de los suministros y mano de obra necesarios para obras de la misma naturaleza que las objeto del crédito fiscal de desarrollo sostenible aunque no sean elegibles para este crédito. Para beneficiarse de él, el proyecto (compra de suministros incluida) debe confiarse íntegramente a los profesionales de RGE.
- La Beca Anah: es posible solicitar una subvención de la Agencia Nacional para la Mejora de la Vivienda como parte de los trabajos de mejora de las residencias principales de propietarios y arrendadores. En este segundo caso, los propietarios deben comprometerse a alquilar su casa o departamento a una tarifa regulada y favorecer a los hogares de bajos y muy bajos ingresos.
- El préstamo del cuadernillo de desarrollo sostenible: este es un préstamo bancario a una tasa muy atractiva que se puede obtener como parte del trabajo que cumple con los criterios para el crédito fiscal. No se rige por ninguna regla, por lo que hay que consultar varios bancos y elegir la oferta más interesante, ya sea por tipo, importe o duración.

Precio de una instalación eléctrica: ejemplo de presupuesto.

Para una idea más precisa de los precios, aquí hay una presupuesto profesional referente a la instalación eléctrica completa de un apartamento de un dormitorio de 46 m2, y compuesto por 4 habitaciones.

La obra consistirá en la instalación de cuadro eléctrico de entrada con toma de tierra, 18 tomas estándar de 16 A, 2 tomas especializadas de 32 A con magnetotérmico en cuadro eléctrico, toma de antena de televisión con distribuidor en dormitorio y salón y 8 interruptores (incluidos 2 de tipo bidireccional) con puntos de luz en salón.

Obras Creciente
Instalación de un cuadro eléctrico. 1.100 euros sin impuestos
Instalación de 18 tomas estándar de 16 A 2.610 euros sin impuestos
Instalación de 8 interruptores con puntos de luz 880 euros sin impuestos
Instalación de 2 tomas especializadas de 32 A 420 euros sin impuestos
Instalación de una toma de antena de televisión 240 euros sin impuestos
HT totales 5.250 €
20% IVA 1.050 €
Precio total 6.300 €

La cantidad sin impuestos de la estimación es 5.250 euros, es decir 114 euros/m2. El precio a pagar parece razonable ya que está dentro del rango de precios observado en España. Esto es tanto más cierto cuando las obras se ubican en la región de París, una región que suele ser más cara que el resto del país.

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