Precio de una revisión de tejado .
- ¿Qué es una remodelación de tejado?
- Precio medio por m2 de reforma de tejado.
- coste de remodelación de un tejado de teja plana.
- coste de remodelación de un tejado de teja romana (terracota).
- coste de remodelación de un tejado de tejas de concreto.
- Precio de la remodelación de un tejado de teja canal (cemento).
- coste de remodelación de un tejado de pizarra.
- ¿Qué se puede hacer para bajar los costes y reducir la factura?
- ¿Cuándo volver a techar?
- ¿Hay alguna ayuda económica para el trabajo de techado?
- ¿Cuánto tiempo dura el trabajo de techado?
¿Cuánto cuesta la reparación de un tejado? ¿Cuál es el precio por m2 para una revisión de tejado? ¿Qué se puede hacer para bajar los costes y reducir la factura? ¿Hay ayudas económicas o subvenciones? Tratamos de responder a todas sus preguntas.
¿Qué es una remodelación de tejado?
Antes de conocer el precio de una remodelación de tejado, debes saber que esta práctica tiene como objetivo darle una segunda vida a tu tejado. No se trata de renovarlo por completo, sino de quitar las partes dañadas y reemplazarlas por otras nuevas.
Comparado con una renovación completa, remodelar su tejado cuesta 2 a 4 veces más barato. Sin embargo, las tarifas dependerán de varios parámetros como veremos a continuación.
Tan pronto como note que algunas tejas en su tejado están dañadas, proceda a su reelaboración. Esto contribuye, entre otras cosas, a prolongar su vida y reforzar su impermeabilidad. Un techador generalmente quita entre 40 y 60% de baldosas rotas. Luego, coloca alternativamente las piezas nuevas y las viejas para que la interpretación sea armoniosa. Tenga en cuenta que el presupuesto a preparar puede variar según el tipo de cobertura.
Precio medio por m2 de reforma de tejado.
Todo dependerá del estado de tu tejado, la zona a trabajar y el tipo de tejas que lo componen. Sin embargo, se debe tener en cuenta que un tejado que se deja sin mantenimiento por mucho tiempo necesariamente será más costoso de reparar.
En promedio, los precios están entre 20 y 50 euros/m2, mano de obra incluida. Si el techador le ofrece un coste más alto, sería mejor reconsiderar su proyecto y tal vez considerar un reemplazo total de su tejado.
Tipo de cobertura | Precio por m2, mano de obra incluida |
Baldosas planas de terracota | 43 a 50 euros/m2 |
Azulejos romanos de terracota | 28 a 35 euros/m2 |
Baldosas de hormigón | 28 a 37 euros/m2 |
Baldosas de canal de cemento | 22 a 36 euros/m2 |
pizarras | 43 a 50 euros / apertura |
coste de remodelación de un tejado de teja plana.
Generalmente, las tejas de arcilla tienen una vida útil muy larga (más de 80 años). Sin embargo, con el tiempo, más allá de la pérdida de color, pueden sufrir una fuerte infestación de hongos. Entre otras cosas, los listones y los clavos se encuentran entre los principales puntos débiles de este tipo de cubiertas. Para garantizar el éxito de su proyecto de remodelación, el tejado debe estar estructurado de tal manera que las tejas puedan respirar. Por lo tanto, no es probable que se deterioren fácilmente.
La remodelación de un tejado de teja plana (terracota) varía de 40 a 50 euros/m2, mano de obra incluida.
coste de remodelación de un tejado de teja romana (terracota).
Aportando un estilo tradicional a la cubierta, las tejas canal de terracota proporcionan una excelente impermeabilización y una buena resistencia mecánica. En particular, se encuentran entre las categorías más adecuadas para la nueva construcción que para la remodelación. Algunos modelos de canaletas requieren una lengüeta. Esto los mantiene en su lugar y evita que se deslicen.
El presupuesto para remodelar un tejado con teja romana fluctúa de 28 a 35 euros/m2, mano de obra incluida.
coste de remodelación de un tejado de tejas de concreto.
La teja de hormigón es una opción adecuada para aquellos que desean cubrir su tejado con productos menos costosos pero de calidad. Compuesta por una mezcla de arena, agua, cemento y pigmentos minerales, la teja de hormigón tiene la particularidad de resistir las heladas. Además de ser ecológico, se caracteriza por su amplia gama de colores.
Cuente en promedio entre 28 y 37 euros/m2, mano de obra incluida.
Precio de la remodelación de un tejado de teja canal (cemento).
Rediseñar un tejado de tejas de canal de cemento es simple y rápido. Ofrecen una bonita homogeneidad y una gran robustez a su cubierta. Debe saber que estos mosaicos son más asequibles y fáciles de instalar.
El precio de remodelar un tejado con este tipo de tejas oscila entre 22 y 36 euros/m2, mano de obra incluida.
coste de remodelación de un tejado de pizarra.
Las tejas de pizarra, aunque muy estéticas, están hechas de un material frágil y mucho menos resistente al paso del tiempo. En comparación con las baldosas mencionadas anteriormente, están sujetas con mayor frecuencia a reelaboración y mantenimiento regular para preservar su robustez. Los techadores profesionales pueden decirle que reemplazar las pizarras es una de las reparaciones más comunes.
Rediseñar tu tejado de pizarra te costará entre 43 y 50 euros/m2, mano de obra incluida.
¿Qué se puede hacer para bajar los costes y reducir la factura?
Algunas soluciones pueden ayudarlo a reducir la factura más o menos. Antes de la intervención del techador y en la medida de lo posible, puedes realizar tú mismo la limpieza de tu tejado. Sin embargo, asegúrese de asegurar bien el sitio para evitar accidentes.
También puedes encargarte de la instalación de hidrofugantes. Ten en cuenta que el precio de un tratamiento antimusgo cuesta de media 10 a 15 euros/m2 los simples y de 10 a 20 euros/m2 los de color.
¿Cuándo volver a techar?
Se trata de una intervención que debe realizarse cada 10 años en una parte de su tejado mediante la sustitución de las partes dañadas. Se recomienda encarecidamente una revisión cada 2 años. De igual forma, es recomendable cuidar su tejado regularmente, de 2 a 3 veces al año. La limpieza a alta presión o la renovación de la pintura se encuentran entre los medios efectivos para un buen mantenimiento.
La mejor época para llevar a cabo estas intervenciones sería a principios de primavera, después de que haya pasado el frío extremo, que debe haber causado algún desperfecto en tu tejado. En ese momento, tendrá la oportunidad de ver su estado y actuar en consecuencia.
¿Hay alguna ayuda económica para el trabajo de techado?
Remodelar y volver a techar son dos cosas muy diferentes. El primero le devuelve su belleza y resistencia mientras que el segundo pretende cambiar literalmente su estructura. Podemos decir que uno como el otro contribuye a la durabilidad de su cobertura. Desafortunadamente, no hay subvenciones disponibles para trabajos de rediseño. Solo los proyectos de renovación siguen siendo elegibles para recibir ayuda financiera.
¿Cuánto tiempo dura el trabajo de techado?
Dependiendo del techador contratado, la remodelación de su tejado puede durar entre 1 a 2 días. Si te encuentras en una región con clima lluvioso, el trabajo puede tomar más tiempo (entre 3 a 5 días).
Debes saber que algunos artesanos trabajan por horas. El rango de precios de la tarifa por hora de un artesano de techos varía entre 22 a 75 euros/hora. Pero esto dependerá sobre todo del área de intervención y de la complejidad del sitio.
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