Precio para la colocación de un revestimiento de alisado .

¿Cuánto cuesta la aplicación de un revestimiento de alisado? ¿Cuál es el precio por m2 de un revestimiento de alisado? ¿Cuál es el coste de un barrido? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es un compuesto suavizante?

El revestimiento de alisado es para paredes y techos lo que un compuesto de nivelación es para el suelo. Su función es corregir sus pequeñas imperfecciones y alisarlas para optimizar la adherencia de su revestimiento final, así como el revoque. Puede provenir de un material natural como la arcilla o la cal, pero también puede obtenerse de una sustancia sintética como el acrílico o el cemento. Se puede utilizar tanto en interior como en exterior.

Debe distinguirse del revestimiento de relleno, del revestimiento de fachada y del revestimiento decorativo. El primero se utiliza para rellenar huecos y fisuras importantes y el segundo, especialmente diseñado para uso exterior, tiene una doble función: refrescar el aspecto de las paredes exteriores y perfeccionar el sellado de la fachada. La tercera, por su parte, es una capa de acabado (para hacer un enlucido, por ejemplo) que se aplica después de la capa de relleno y alisado.

Así que infórmese bien antes de comprar un revestimiento en particular, especialmente si no tiene conocimiento del tema, porque las diversas variantes del revestimiento pueden ser confusas.

Diferentes tipos de relleno alisador.

El revestimiento alisador se comercializa generalmente en 2 formatos:

• En pasta lista para usar: más caro, pero más práctico. Es este formato el que se debe elegir cuando la superficie a cubrir es bastante pequeña. La masa se conserva bien si su envase se cierra correctamente después de cada uso.
• En polvo para preparar: su uso requiere más precauciones ya que debe mezclarse con agua para obtener la consistencia adecuada. Para evitar desperdicios, es recomendable preparar solo una pequeña cantidad y agregar más según sea necesario.

El revestimiento suavizante también existe en 2 versiones. La versión tradicional conocida por todos y la versión de secado rápido que acorta el tiempo de secado del yeso, lo que permite agilizar los trabajos de acabado.

Precio medio por m2 de un revestimiento de alisado.

El precio de la capa de alisado depende esencialmente del formato elegido, pero en general, 1 kg de capa de alisado puede cubrir una superficie de 2 a 2,5 m2 por 1 a 5 mm de espesor. Con este rendimiento se obtiene un precio por m2 entre 8,4 y 22,5 euros, suministros e instalación incluidoscomo se muestra en la siguiente tabla.

A título indicativo, la masilla alisadora lista para usar suele venderse en botes de 15 a 20 Kg y la masilla alisadora en polvo se presenta en cubos de 25 Kg. Pero siempre hay algunos fabricantes que ofrecen formatos más pequeños (unos 4 kg) para pequeños sitios

En cuanto a toda la información relativa al uso, preparación, rendimiento y tiempo de secado del producto, normalmente se mencionan en su embalaje.

Anotar : el precio de determinadas marcas de revestimiento alisador puede llegar hasta los 25 euros el m2, instalación incluida. Este es el caso, por ejemplo, de los revestimientos alisadores para uso exterior. Deben ser más eficientes para poder soportar las condiciones climáticas.

Precio de la colocación de un revestimiento de alisado.

La aplicación de una capa de alisado es relativamente técnica e implica varios pasos. Es más seguro confiarlo a un profesional para que el renderizado sea óptimo.

En definitiva, la aplicación de la capa de alisado se realiza en una o 2 capas cruzadas espaciadas por un tiempo de secado más o menos importante. Va precedida de la retirada del antiguo revestimiento de pared o techo si está muy dañado, la limpieza del soporte a alisar (con lavado si es posible) y el relleno de huecos y grietas si es necesario. Después del secado, le sigue un pequeño lijado de nivelación, desempolvado y la instalación de un nuevo revestimiento.

El precio a pagar por la aplicación de un revestimiento de alisado sobre un soporte de pared se evalúa entre 8 y 15 euros el m2, excluyendo suministros. Para una aplicación de techo o una aplicación en paredes muy dañadas, la mano de obra puede subir a 20 euros el m2, siempre sin suministros.

Precio de un revestimiento de alisado: ejemplo de presupuesto.

El presupuesto que le vamos a presentar se refiere a la aplicación de un alisado sobre paredes de yeso con una superficie total igual a 80 m2. El presupuesto incluye los trabajos preparatorios realizados antes de la operación.

Obras y costes:

• Lijado en seco de paredes con lija: 1,50 euros el m2, es decir 120 euros en total
• Precio de la masilla alisadora necesaria para un espesor de 2 mm: 2,65 euros el m2, es decir 212 euros en total
• Mano de obra para la instalación: 16 euros el m2, es decir 1.280 euros en total
• Valor añadido del acabado liso: 3,5 euros el m2, es decir 280 euros en total
• Limpieza final de obra: 55 euros (tarifa plana)
• Sitio de construcción total: 1.947 euros, o 24,3€/m2.

Precio de una rastrillada de pared o techo.

A veces se utiliza el término rastrillado y existe cierta confusión entre el revestimiento de alisado y el revestimiento de rastrillado. Esta confusión es comprensible, porque en realidad la diferencia es mínima.

En ambos casos, se trata de corregir las imperfecciones de una pared o un techo extendiendo un revestimiento. La única diferencia radica en la forma de aplicar el recubrimiento. Un rastrillado es un recubrimiento que se deposita y luego se raspa (de ahí el término rastrillado) manteniendo recta la espátula a recubrir para eliminar la mayor cantidad posible de recubrimiento del soporte y dejar una capa lo más delgada posible. Por el contrario, el alisado corresponderá a una capa más gruesa de recubrimiento.

Por el lado del precio, poca diferencia. El precio por m2 de un rastrillado es el mismo que el de un alisado.