Precio para rehacer la electricidad .

¿Cuánto cuesta rehacer la electricidad en una casa o apartamento? ¿Cuál es el coste de una reforma eléctrica completa? ¿Cuánto cuesta una reforma eléctrica parcial de un edificio? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Cuándo rehacer la electricidad de una casa o un apartamento?

La reforma eléctrica de una casa o un apartamento es necesaria cuando el alojamiento es demasiado viejo o cuando aparecen averías: cortes de luz, cortocircuitos, disyuntor que se funde, etc...

Aparte de estos casos obvios, la única forma real de saber si la instalación necesita actualizarse es hacer que un profesional la revise. Esto verificará su equipo eléctrico (cuadro eléctrico, enchufes de pared, etc.) para probar el cumplimiento de las Norma de electricidad NFC 15-100 vigente en España. Solo este resultado le dirá si se debe hacer una renovación o no.

¿Qué es una reforma eléctrica?

Por lo tanto, la renovación eléctrica puede consistir en restaurar la electricidad a la seguridad o en actualizarla. La primera se realiza cuando se ha reformado una habitación de la vivienda (instalación de un nuevo baño o cocina, ampliación de una toma de corriente, instalación de un punto de luz, etc.) ). La creación de nuevos puntos de llegada de corriente requiere una mejora en la seguridad del sistema de acuerdo con la normativa vigente: cambio de cuadro eléctrico si ya no satisface las necesidades, sustitución de cables u otros.

los actualizando, por su parte, es necesario tras un diagnóstico de no conformidad de la instalación existente con las normas vigentes. En este caso, será necesario reemplazar todas las partes no conformes y cambiar su configuración si es necesario: el cuadro eléctrico, las tomas eléctricas y los cables. La mayoría de las veces, actualizar significa rehacer completamente la instalación eléctrica, ya que la sustitución de ciertas piezas implica la necesidad de reemplazar otras piezas debido a su incompatibilidad, y así sucesivamente.

Precio medio por m2 para rehacer la electricidad.

El precio de rehacer la electricidad de una vivienda depende esencialmente de la magnitud de la dificultad de la obra a realizar, y por tanto, de si la operación es parcial o total. puede ir de 80 a 200 euros el m2, suministros e instalación incluidoscomo se muestra en el siguiente resumen:

A estas cantidades se le añade un IVA del 20% para viviendas nuevas y del 10% para viviendas de más de 2 años.

Precio para rehacer parcialmente la electricidad de una casa o apartamento.

La operación consiste en diagnosticar la instalación eléctrica, sustituir o añadir unos cables para servir mejor al alojamiento y modificar el cuadro eléctrico. Cuesta entre 60 y 120 euros/m2, suministros e instalación incluidos.

Precio para rehacer completamente la electricidad.

En el caso de una reforma eléctrica total, comenzamos con un diagnóstico de la instalación eléctrica, luego se procede a la sustitución de toda la instalación: cables, enchufes, interruptores, hilos, etc... Luego, se cambia el cuadro eléctrico y se todo está hecho para cumplir con la norma NF C15-100, que exige el cumplimiento de numerosas obligaciones en términos de equipamiento.

El coste de esta operación se evalúa entre 120 y 200 euros/m2, suministros e instalación incluidosdependiendo de si el alojamiento dispone o no de sistema de calefacción.

Precio de una reforma eléctrica: ayuda económica.

Existen 2 ayudas que pueden reducir los costes económicos relacionados con los trabajos de renovación eléctrica: el ecopréstamo a tipo 0 y los Becas ANAH.

El primero puede obtenerse tras la sustitución de aparatos desgastados y consumidores de energía como los calentadores eléctricos por otros modelos más eficientes energéticamente hablando. Para calificar, la estimación correspondiente a las operaciones realizadas debe ser clara y detallada. Su monto también debe ser significativo y el artesano contratado debe estar certificado por RGE.

La segunda es ayuda. "Vivir en paz" de la Agencia Nacional para el Mejoramiento del Hábitat o ANAH. Este es un subsidio que puede financiar hasta el 50% de los gastos relacionados con la renovación de una instalación eléctrica considerada antigua y peligrosa. Solo pueden presentar su solicitud los hogares con rentas bajas, es decir, aquellos cuya renta anual sea inferior o igual a 24.918 euros en la región parisina o 18.960 euros en provincia para un hogar de 2 personas, y 51.289 euros en la región parisina o 38.958 euros en la provincias para un hogar de 4 personas.

Al margen de estas ayudas, no hay que olvidar que cualquier proyecto relativo a la rehabilitación de la instalación eléctrica de un edificio de más de 2 años puede acogerse al IVA reducido del 5,5%. Se aplica tanto a la mano de obra como a los suministros si estos son proporcionados por el profesional.

Precio de una reforma eléctrica: ejemplo de presupuesto.

El presupuesto que aquí se comenta se refiere a la reparación total de la electricidad de un estudio de 20 m2 con vistas a su normalización. Los trabajos se refieren a las 2 habitaciones del alojamiento (4 luces eléctricas, 5 enchufes eléctricos) e incluyen la modificación y aseguramiento del cuadro eléctrico.

El precio total a pagar por el proyecto fue 2.800 euros, es decir 140 euros/m2, suministros e instalación incluidos.

Recordatorio de las normas aplicables a la instalación eléctrica.

La norma de referencia para la instalación eléctrica es la NF C15-100, que establece, entre otras cosas:

• presencia de al menos 2 interruptores de 25 A tipo AC y 140 A tipo A para una vivienda de 35 a 100 m2;
• puesta a tierra de la instalación eléctrica;
• instalación de un pararrayos;
• posicionamiento del cuadro eléctrico entre 0,90 y 1,70 m del suelo;
• provisión de una reserva de al menos el 20% del cuadro eléctrico para futuras ampliaciones;
• presencia de una cubierta técnica de vivienda (GTL) que reúne los circuitos de la casa;
• protección de circuitos eléctricos por dispositivos de corriente residual (RCD) de 30 mA.

También puede encontrar allí todas las normas relativas a la instalación de radiadores eléctricos, así como las obligaciones relativas a las habitaciones de riesgo, como la cocina y el baño.