Precio del aislamiento del techo por m2 .

¿Cuánto cuesta el aislamiento del techo? ¿Cuál es el precio por m2 para aislar un techo por dentro o por fuera? ¿Cuál es el coste de los materiales de aislamiento? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Precio medio por m2 de aislamiento de cubierta.

El precio por m2 variará según los materiales y espesor elegidos. En general, cuanto mayor sea el coeficiente de aislamiento, mayor será el precio por m2. Pero la inversión es rentable porque el techo representa aproximadamente 25 a 30% de la pérdida de calor de una casay por tanto un aumento de la factura energética (verano e invierno).

El aislamiento del techo se puede confundir con el aislamiento del ático. El aislamiento de áticos perdidos consiste en colocar aislamiento en el suelo para evitar pérdidas de calor. Por aislamiento del techo, nos referimos más bien a la instalación de aislamiento directamente debajo de la cubierta del techo, que luego permite equipar áticos, por ejemplo. Entonces se trata de aislar espacios de techo adecuados.

En este caso, el aislamiento de la cubierta se realiza desde el interior utilizando materiales de prestaciones variables: lana de vidrio, lana de roca, cáñamo, espuma alveolar, pantallas bajo cubierta, aislamiento fino, guata de celulosa, etc. Varios procesos permiten la colocación de estos materiales. Pueden ser simplemente colocados y fijados entre las partes del marco, o soplados o proyectados, antes de agregar o no un tabique para contener y reforzar el aislamiento. El precio medio por m2 para aislar la cubierta por el interior ronda los 50 a 100 euros/m2.

El aislamiento también se puede hacer desde el exterior. Menos común, este método también es más caro. La operación consiste en colocar el aislamiento entre el marco y la cubierta del techo y, por lo tanto, requiere la eliminación completa del techo. Por lo tanto, la tarifa significativamente más alta de aproximadamente 120 a 240 euros/m2.

coste del aislamiento del ático.

Para que el ático sea calificado como perdido, debe ser inhabitable e inadecuado. En la mayoría de los casos, su aislamiento se realiza mediante soplado de escamas aislantes, un proceso rápido y eficaz. Pero es muy posible hacer esto con paneles de aislamiento que se colocan por encima o por debajo del suelo o incluso entre las vigas.

El precio del aislamiento del ático perdido fluctúa entre 20 y 50 euros el m2, suministros e instalación incluidos. Ver en detalle el coste del aislamiento del ático

coste del aislamiento interior del techo.

El aislamiento del techo desde el interior se realiza colocando paneles aislantes debajo del marco para cubrir toda la superficie interna del techo. Se puede realizar en una o dos capas según las necesidades: la primera capa se instala sobre las vigas y la segunda capa entre las correas. Debe haber un vacío entre ellos para permitir que circule el aire, esto solo puede mejorar su rendimiento. A continuación, se oculta el conjunto mediante un tabique o un soporte de madera o yeso.

Los precios están dentro de un rango de 50 a 100 euros/m2, mano de obra y materiales incluidos. Los suministros elegidos tendrán un impacto significativo en el precio por m2 porque el coste de la mano de obra es generalmente estable independientemente de los materiales. Entre las más asequibles, encontramos lana de vidrio a unos 15 euros/m2 mientras que los otros aisladores evolucionan en un rango de precio de 20 a 40 euros/m2.

Para que el aislamiento de la cubierta desde el interior se considere eficiente, su resistencia térmica debe ser al menos igual a 6 m2.K/W.

coste del aislamiento del techo exterior.

El aislamiento de la cubierta del exterior tiene varias ventajas: se reducen los puentes térmicos, no disminuye la altura del techo, se deja intacto el marco y el revestimiento interior es más estético. Hay 3 métodos para hacer esto:

- La técnica del cajón curtido: consiste en disponer sobre las vigas cajones que tengan los mismos componentes y propiedades que los aisladores. Miden aproximadamente 2,5 m de ancho y 7 m de largo, su uso no es compatible con trusses industriales.
- La técnica del sándwich: Se montan y enclavan varias cajas acondicionadas, para reducir al máximo los puentes térmicos.
- La técnica del sarking: está hecho para una cubierta inclinada, los paneles aislantes se colocan en las vigas debajo de la pantalla bajo el techo, el contraenrejado, los listones y la cubierta. Ver el coste de un sarking

En este tipo de aislamiento de cubiertas, los materiales más caros y la eliminación de la cubierta del techo impactan fuertemente en el precio por m2 en comparación con el aislamiento convencional desde el interior. Se requerirá más mano de obra para su instalación e implica un precio de 120 a 240 euros/m2. Sin embargo, el precio estará en el rango bajo, o incluso por debajo, en el caso de una nueva construcción porque entonces no habrá que quitar el techo ya que el aislamiento se realizará antes de la instalación del techo.

Para que el aislamiento exterior de la cubierta sea eficaz, su resistencia térmica debe ser superior o igual a 7 m2.K/W. La unidad de medida "m2.K/W" significa metro cuadrado-kelvin por vatio. Mide la resistencia térmica de un material o un soporte. Es el inverso del coeficiente de conductividad térmica. Cuanto más alto sea, mejor será el aislamiento.

¿Cómo elegir el aislamiento?

Hay varios tipos de aislamiento en el mercado. Se diferencian por:

• Su forma: pueden venderse en rollos, paneles oa granel;
• Su textura: unas son rígidas y otras más flexibles.
• Su origen: pueden ser minerales (lana de vidrio, lana de roca), animal (lana de oveja o pluma de ave), vegetal (corcho, lino), sintético (poliestireno) o procedente de un proceso de reciclado (guata de celulosa);
• Su rendimiento térmico: medido por su coeficiente de conductividad térmica: cuanto menor es, mejor es el aislamiento;
• Su resistencia al fuego: se clasifican en 4 categorías que van de la A a la D, siendo A la menos combustible;
• Su resistencia al calor: se identifican por las etiquetas inscritas en su embalaje - I de resistencia a la compresión, S de no retracción, O de resistencia al agua, L de rigidez y E de no retracción - retención de vapor.

Todos estos criterios deben tenerse en cuenta en la elección del aislamiento. En cuanto a su coste, el principio es simple: cuanto más eficiente sea, más caro será.