Precio del aislamiento del techo .

¿Cuánto cuesta el aislamiento del techo? ¿Cuál es el precio medio por m2 para aislar tu techo? ¿Cuáles son las diferentes técnicas de aislamiento del techo? ¿Cuál es el coste de instalar un falso techo? ¿Cuáles son los beneficios de insonorizar un techo? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Por qué aislar su techo?

Antes de hablar del aislamiento de un techo, es necesaria una pequeña definición. El techo se refiere esencialmente al pequeño espacio que separa la planta baja del primer piso. Pero el espacio debajo del ático también se llama techo. Para estos dos tipos de techo se requiere un aislamiento térmico y acústico diferente.

El objetivo del aislamiento del techo es mantener el confort interior de su hogar, tanto en invierno como en verano. Debes saber que el techo es una de las principales fuentes de pérdida de calor interna en una casa. Dependiendo del material utilizado, el aislamiento del techo también puede mejorar el confort acústico de sus habitaciones.

Precio medio por m2 de aislamiento de techo.

El coste del aislamiento del techo generalmente se evalúa de acuerdo con la técnica de aislamiento utilizada y la superficie a aislar.

Según la técnica de instalación elegida, el aislamiento de un techo puede suponer un trabajo más o menos extenso. En promedio, el coste de esta obra se estima entre 30 y 90 euros/m2, mano de obra y suministros incluidos.

Las diferentes técnicas de aislamiento del techo.

El método más conocido para aislar un techo consiste en instalar un falso techo. Debes saber que los techos tensados ​​o suspendidos pertenecen a esta misma categoría. En general, se considera falso techo cualquier estructura desprendida del techo convencional.

Aislar del techo consiste por tanto en añadir una nueva estructura independiente del mismo. Pero también existen otras técnicas más elaboradas que pueden aislar un techo. Los azulejos decorativos son particularmente populares en las nuevas construcciones.

El techo tensado.

El techo tensado está hecho de una película termoplástica estirable llamada "velum". Este tipo de falso techo es muy apreciado por la estética que aporta. Esta es la técnica de aislamiento ideal para obtener un aislamiento acústico óptimo. Este método permite minimizar la pérdida de altura del techo. Además, es una instalación bastante fácil de realizar.

El techo tensado se construye esencialmente con telas de PVC. Este material tiene muchas ventajas:

• incombustible
• resistente a los rayos ultravioleta
• imputrescible
• resistente al calor
• antibacteriano

Este es el aislamiento de referencia para ocultar cables eléctricos. Además se adapta a cualquier estancia de tu hogar.

El techo suspendido.

El falso techo está formado por una estructura metálica recubierta de aislamiento y otra estructura adicional (láminas de PVC, pladur, paneles de madera). La mayoría de los techos suspendidos están hechos de placo.

Esta técnica está especialmente recomendada para rebajar la altura de un techo demasiado alto. También permite ocultar conductos eléctricos, tuberías o insertar aislamiento. Este tipo de falso techo también tiene la ventaja de poder alojar luces empotradas.

Tejas del techo.

Las tejas del techo son la mayoría de las veces placas removibles. Generalmente se recomiendan para realizar trabajos de renovación en un techo. Gracias a sus prestaciones térmicas y acústicas se consigue un buen aislamiento. Es la opción ideal para aislar un techo, ya que es fácil de instalar y mantener. Es suficiente reemplazar una loseta desgastada sin tener que rehacer todo el techo.

coste del aislamiento del techo.

El precio del aislamiento del techo varía según sus preferencias de instalación y la elección del material de aislamiento. En cualquier caso, debe entenderse que esta elección depende esencialmente de su presupuesto y del rendimiento térmico que desee obtener.

Precio del aislamiento para crear un falso techo.

Los aislantes más utilizados para crear un falso techo son la lana de roca y la lana de vidrio. Estos dos materiales tienen un rendimiento térmico respectivo de 0,038 y 0,035. Por otro lado, ambos tienen cualidades de alta resistencia. Ambos son también incombustibles. Por otro lado, el algodón tiene la ventaja de ser un material totalmente reciclable y renovable.

Para aislar un techo con roca, vidrio o algodón, cuente un precio de 45 a 50 euros/m2, instalación incluida.

Precios de plafones decorativos.

El precio de las losas que requieren la instalación de un marco de riel metálico depende de las dimensiones de las losas elegidas.

• Si opta por losas de placo, cuente aproximadamente 20 € por m², instalación y suministros incluidos.
• Para losas de lana de roca, el precio es 22 € por m², con instalación y suministros.
• Las losas de lana de vidrio ascienden a 24 € por m², con suministros e instalación.
• Las baldosas de espuma de poliestireno cuestan alrededor 18 € por m², instalación y suministros incluidos.

Si opta por las losetas acústicas para encolar directamente al techo, el precio de las losetas por unidad varía de 15€ a 50€, instalación incluida.

Precio del aislamiento del techo: el coste de la mano de obra.

El trabajo de aislamiento del techo debe confiarse a un profesional de la construcción. Acudir a un artesano RGE (Garante Reconocido del Medio Ambiente) te permite beneficiarte de determinadas subvenciones del Estado. Esta ayuda se refiere en particular a los costes relacionados con los trabajos de aislamiento y la compra de materiales aislantes.

A un artesano de paneles de yeso generalmente se le paga entre 21 € y 42 € por hora. Para la instalación de un falso techo, el precio varía de 10 a 30 euros/m2 por falso techohasta 50 euros/m2 para el techo tensado.

Aislamiento acústico del techo: ¿cuáles son las ventajas?

Una casa de varios pisos a menudo se preocupa más por el aislamiento acústico del techo. El ruido es particularmente importante entre los diferentes pisos y algunas habitaciones a veces son más ruidosas que otras. En este caso, es recomendable adoptar una técnica de aislamiento específica. Pero antes de comenzar con los trabajos de aislamiento de tu techo, es fundamental analizar cuál es la principal fuente de ruido.

Para ello, un diagnóstico acústico es fundamental. Hay empresas que se especializan en esta área. Eso sí, debes planificar un presupuesto adicional para realizar este análisis. Si prescinde de la intervención de un acústico profesional, se expone a una posible decepción en términos de reducción de ruido. Solo un profesional puede determinar el aislamiento adecuado en base a los resultados del diagnóstico acústico realizado. Tiene todo el derecho de preguntarle al yesero si tiene habilidades en el análisis acústico.

Precio de un aislamiento de techo: ejemplo de estimación.

Este ejemplo de cita se refiere a la instalación de un falso techo aislado en un comedor de 35 m². Este presupuesto incluye el suministro e instalación en techo de placas de yeso montadas sobre carriles y empalmadas. Las juntas reciben dos manos de masilla antes del lijado. Se inserta un aislamiento con un espesor de 10 cm entre el soporte y el revestimiento. Esta cotización no incluye pintar el techo.

Superficie a aislar: 35 m²
Aislamiento de lana de roca de 10 cm de espesor: 280€
placo y barandillas: 250€
Instalación de placo y aislamiento + acabados: 1.220€
HT totales : 1.750€
Precio total : 1.925€