Precio del aislamiento por m2 .

¿Cuánto cuesta aislar una casa o apartamento? ¿Cuál es el precio por m2 del aislamiento interior o exterior? ¿Cuáles son las mejores técnicas de aislamiento? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Cómo aislar una casa?

La instalación de un aislamiento térmico consistirá en mejorar el espesor y la calidad de las paredes de la vivienda de forma evitar la pérdida de calor tanto como sea posible. Éste consistirá en particular en mejorar el aislamiento de las paredes, suelos y cubierta de dos formas diferentes: o bien aislando por dentro, o bien aislando por fuera.

El aislamiento es la clave para un hogar saludable y energéticamente eficiente. Reducirá su factura energética y al mismo tiempo mejorará el confort de vivir en el interior con una temperatura agradable y constante, tanto en verano como en invierno. Además del rendimiento térmico, el aislamiento también permitirá ganar en confort acustico. Se mejora el aislamiento acústico interior y se reduce el ruido exterior.

Precio de los materiales de aislamiento térmico por m2.

El coste de aislar térmicamente una vivienda depende de varios factores. Il faudra tenir compte du type d'isolant utilisé (matériau et résistance de l'isolant), de la paroi à isoler (murs, toit, sols, combles, etc.), de la superficie à couvrir et bien évidemment du tarif de la mano de obra.

En cuanto al tipo de aislamiento, aquí hay una tabla resumen de los precio por m2 de aislamiento principal, sin instalación. Este es el coste medio para un espesor de 100 mm, el más utilizado.

También podemos determinar un rango de precios medios según la categoría de materiales aislantes, todos los espesores combinados. En promedio, los costes de aislamiento térmico entre 10 y 80 € por m²como se muestra en la siguiente tabla.

El precio no es de ninguna manera una indicación de las cualidades aislantes de los materiales. Tomemos el ejemplo de un aislante industrial como la lana de roca. Estos son los materiales aislantes más baratos del mercado, pero son los más utilizados en España.

Accesibles desde 10 € el m², el éxito de los aislamientos industriales también crece por sus capacidades aislantes, que se encuentran entre las más eficaces del mercado.

Sin embargo, sea cual sea el material utilizado, el rendimiento térmico debe corresponder a la normativa térmica francesa RT 2020. Para lograr la resistencia térmica adecuada, será necesario jugar con el espesor del material.

A saber : la lana de vidrio representa más del 50% del mercado de aislamiento.

coste del trabajo de aislamiento por m2.

Tendrá que llamar a una empresa o un artesano para que se encargue de la instalación de su aislamiento térmico. Ya sea por uno u otro, el trabajo se le facturará por m2.

En promedio, este servicio le costará entre 30€ y 200€ / m2. Este rango de precios es bastante amplio pero no es de extrañar ya que existen diferentes tipos de trabajos de aislamiento. La diferencia dependerá principalmente de la técnica utilizada.

Podemos ver en esta tabla que hay tres escalas de precios diferentes. Cada vez más, las dos primeras escalas se relacionan con el trabajo de aislamiento interior. Entonces, con un presupuesto entre 20€ y 100€ / m2será posible instalar aislamiento para el piso, los tabiques o el ático.

La tercera escala, mucho más costosa, se refiere al trabajo de aislamiento exterior. En esta categoría, el coste del trabajo puede aumentar hasta 200€ / m2.

Precio del aislamiento del ático perdido por m2.

Para cumplir con los requisitos de la normativa RT 2020, los materiales aislantes para sus áticos perdidos deben tener entre 25 y 30 cm de espesor. Para la instalación de aislamiento para áticos perdidos, existen tres técnicas, por lo tanto, tres costes diferentes.

Si opta por el aislamiento por aplicación manual en el suelo del ático, el precio de la instalación está entre 20€ y 23€/m2. Esta es la técnica de aislamiento menos costosa que consiste en extender el aislamiento manualmente. La ventaja de este método es que es fácil y rápido. Los materiales aislantes más adecuados para esta técnica son la lana de vidrio, la lana de roca o la lana de madera.

La segunda técnica es el aislamiento por soplado de aislamiento en el suelo que costará entre 25€ y 30€ / m2.

Finalmente, para el aislamiento de áticos perdidos, se puede optar por la técnica de aislamiento con rollos o paneles aislantes. El coste de esta técnica está entre 35€ y 40€ / m2.

Precio del aislamiento de paredes exteriores por m2.

El aislamiento exterior consistirá en crear una capa protectora aislante en todo el perímetro de la vivienda. Esta solución tiene la ventaja de no imponer un trabajo pesado en el interior y no reducir la superficie habitable. Su coste es sin embargo superior al del aislamiento interior ya que puede llegar a los 200 euros/m2.

Para aislar sus paredes del exterior, existen tres soluciones posibles:

• la puesta de paneles de aislamiento;
• la pose deyesos aislantes;
• la puesta de vía muerta con acabado en madera u otros materiales.

Precio del aislamiento de paredes interiores por m2.

Aislar las paredes desde el interior cuesta mucho menos que desde el exterior. En este caso, la obra consistirá en añadir un muro aislante en el interior, o mejorar el aislamiento de los muros mediante la inyección de material aislante en el interior de los muros existentes.

Así, puedes elegir un aislamiento con una combinación de placo y material aislante por un precio de instalación entre 30€ y 60€ / m2o aislamiento por inyección que cuesta entre 50€ y 80€ / m2. Independientemente del método, el precio variará según el tipo de material aislante elegido.

Precio de los trabajos de aislamiento, ayuda deducida.

Como hemos visto, el trabajo de aislamiento oscila entre 30 y 200 euros/m2, todo incluido. Algunos trabajos son asequibles, pero otros mucho menos. Afortunadamente, el Estado ha puesto en marcha importantes ayudas para animar a los propietarios a emprender obras de renovación energética.

Aquí hay una descripción general de las principales ayudas:

• MaPrimeRenov': esta es una prima de suma global de 10 a 75 euros/m2 dependiendo del tipo de trabajo y de sus ingresos. Más información sobre MaPrimeRenov'
• Primas de energía o CEE: primas de 10 a 40 euros/m2 de acuerdo a tus ingresos

Cotización de aislamiento del hogar.

Un propietario pidió a un artesano que reforzara el aislamiento de una casa de una sola planta de los años 2000. Superficie construida de 110 m2. Después del estudio térmico, el artesano propuso un aislamiento externo de las paredes y una duplicación del aislamiento de los espacios del techo.