Precio de pintar una fachada por m2 .

¿Cuánto cuestan los trabajos de pintura de fachadas? ¿Cuál es el precio por m2 para pintar una fachada? ¿Cuál es el precio por m2 de un pintor de fachadas? ¿Cuáles son los diferentes tipos de pinturas que se pueden utilizar? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Ventajas y desventajas de los diferentes tipos de pintura de fachada.

Las pinturas para fachadas son diferentes de las que se utilizan para la renovación de interiores. Han sido especialmente diseñados para la estructura exterior de la casa. Ayudan a protegerla de la intemperie y/o del sol y ayudan a mejorar la calidad del aislamiento de la vivienda. Hay tres tipos de pintura de fachada: pintura acrílica, pintura de pliolita y pintura de siloxano.

los pintura acrílica es de bajo olor, se seca fácilmente y es fácil de aplicar. Es resistente al agua, pero no resistente a la intemperie.

los pintura de pliolita, por su parte, es reconocida por su durabilidad. Puede soportar épocas de lluvia y períodos de mucho calor, pero puede desprender un olor bastante parecido al del petróleo que puede resultar desagradable para algunas personas.

Para terminar, el pintura de siloxano es el más fácil de aplicar y mantener. Es muy resistente y tiene propiedades autolimpiantes que evitan que el musgo y/o la suciedad se adhieran a la fachada. Su único inconveniente es que es bastante caro.

Precio medio por m2 para pintar una fachada.

El coste de pintar una fachada depende de la pintura elegida (acrílica, pliolita o siloxano) y del coste de la mano de obra. El coste de pintar una fachada se evalúa entre 15 y 35 euros/m2 de instalación y suministros varios. El coste de la pintura es anecdótico en el coste total por m2 como se puede observar en la siguiente tabla.

Lo que realmente va a influir en el precio por m2 es la altura de la fachada y su estado. De hecho, una fachada muy alta requerirá la instalación de un gran andamio alrededor del edificio, lo que llevará mucho tiempo. De la misma forma, una fachada en mal estado necesitará ser reparada antes de poder ser repintada. Aquí nuevamente, es tiempo y por lo tanto dinero para el cliente.

Tenga en cuenta que existen otras soluciones además de la pintura de la fachada: es posible limpiar la fachada sin pintarla, o más simplemente aplicar un revoque sobre el revestimiento anterior.

Precio de una pintura acrílica.

La pintura acrílica es una pintura al agua apta para cualquier tipo de fachada: hormigón, cemento, ladrillos, etc. Puede revestir cualquier fachada, nueva o vieja, solo tiene que estar en buen estado, limpia y sana.

Como la mayoría de las pinturas que se utilizan en interiores, es de fácil mantenimiento, basta con agua para limpiarlo. Tiene un buen poder cubriente y disimula bien las pequeñas imperfecciones de las paredes. Se puede mezclar con resina, pero su calidad será menor. Su color es personalizable según gustos y deseos y se vende a un precio muy asequible. No soporta variaciones de temperatura (calor extremo o frío extremo), por lo que sólo se recomienda su uso para viviendas ubicadas en un ambiente templado.

El precio de una pintura acrílica cuesta entre 0,35 y 1 euro por m2, sin instalación.

Precio de una pintura de pliolite.

Al igual que la pintura acrílica, la pintura de pliolita se puede aplicar sobre cualquier tipo de fachada siempre que esté lisa y bien preparada. De hecho, su textura muy fluida no cubre los defectos de la pared, al contrario, corre el riesgo de acentuarlos. También se puede poner otra mano de pintura si todavía está en buenas condiciones.

Podemos distinguir dos tipos de pinturas de pliolita: las pinturas de pliolita con disolvente y las pinturas de hidro-pliolita. Los primeros no se mezclan con agua, por lo que no se pueden limpiar con agua. Los segundos, en cambio, están hechos de agua como su nombre indica, pero contienen una pequeña cantidad de disolvente; sus propiedades son más cercanas a las del acrílico.

El precio de una pintura de pliolita fluctúa entre 0,5 y 2 euros el m2es decir, de 0,5 a 1 euro por m2 para pintura de pliolita con disolvente y de 1 a 2 euros por m2 para pintura de hidro-pliolita.

Precio de una pintura de siloxano.

La pintura de siloxano es la más cara de todas, está especialmente adaptada para viviendas situadas en un ambiente húmedo (playa o clima húmedo) y expuestas a una gran contaminación (ciudades, polígonos industriales, etc.). Es reconocido por su gran resistencia a la humedad y su inigualable durabilidad. Es apto para cualquier tipo de fachada, pero no se puede aplicar sobre una mano de pintura. El precio de una pintura de siloxano cuesta entre 1 y 3 euros por m2, sin instalación.

coste total para pintar una fachada, mano de obra incluida.

El precio de un pintor de fachadas depende de la superficie total de la fachada y de su grado de accesibilidad. De hecho, antes de comenzar a pintar, el artesano deberá preparar la superficie en cuestión: aplicar yeso si es necesario, hacer algunos trabajos de reparación si las paredes están agrietadas, proteger las aberturas (puertas, ventanas, ventilación), instalar andamios, etc.

Así, el precio del pintor de fachadas para la limpieza, preparación y pintado (un fondo + dos acabados) de la fachada se estima entre 15 y 35 euros/m2, con suministros. Esta tarifa puede llegar hasta los 80 euros el metro cuadrado si la obra a realizar es muy compleja.

¿A quién llamar para pintar una fachada?

Realmente no existen oficios especializados en pintura de fachadas. Cualquier pintor o albañil puede asumir ese trabajo. En cambio, si se trata de una fachada de varias plantas, el profesional deberá equiparse con el andamio o los aparejos de elevación necesarios.

Si cualquier albañil puede hacer el trabajo, aún es mejor recurrir a empresas especializadas en fachadas o constructores de fachadas profesionales. De hecho, es una garantía adicional de un trabajo bien hecho.

Presupuesto de pintura de fachada.

Para tener una idea más clara de los precios, aquí hay una cita hecha por un diseñador de fachada profesional. Se trata de la pintura de las fachadas de una casa de 80 m2 en planta para una altura de 3 metros. La superficie a pintar es de aproximadamente 220 m2 con limpieza previa a alta presión para una mejor adherencia.

La cotización asciende a 12.000 euros impuestos incluidos suministros y mano de obra incluidos, es decir 54 euros/m2. Incluye la limpieza y pintura de la fachada.