Precio de un sarking .

¿Cuánto cuesta el aislamiento sarking? ¿Cuál es el precio por m2 de un sarking? ¿Qué es Sarking? ¿Cuáles son los factores que determinan el coste de un sarking? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Principio y ventajas del aislamiento sarking.

Sarking, comúnmente conocido como "aislamiento continuo", es un proceso deaislamiento de techos exteriores (ITE). Se caracteriza por el hecho de que los paneles aislantes se colocan directamente sobre los rastreles y las vigas, debajo del contra-listón, los rastreles y la cubierta.

Cada vez es más popular porque ofrece muchas ventajas. En primer lugar, los propietarios o inquilinos del edificio pueden seguir viviendo en su interior durante toda la obra. Este no es el caso del aislamiento interior del techo.

Entonces, no reduce el espacio disponible bajo el techo. Por eso es la solución ideal para el aislamiento de desvanes convertibles. Es rápido y sencillo de implementar. Es apto para cualquier tipo de cubierta independientemente de su configuración, material e inclinación. Es duradero y se puede lograr tanto en la construcción como en la renovación.

Finalmente, es muy eficiente y, por lo tanto, se amortiza rápidamente. Él reduce la pérdida de calor en un 30% vivienda, lo que permite un considerable ahorro energético. También es un buen aislante acústico. Protege mejor la cubierta gracias a la combinación de bajo cubierta y paneles aislantes, que ayuda a luchar contra los puentes térmicos.

Criterios de precio sarking.

El precio a pagar por el aislamiento sarking depende de 2 factores esenciales: la elección de los materiales y el estado de la cubierta.

Los materiales elegidos.

Los materiales en cuestión aquí son el aislamiento y la pantalla del contrapiso. Su coste de compra varía según su calidad, su marca, su rendimiento y su resistencia. En la categoría de membranas impermeabilizantes, existen películas ecológicas, películas sintéticas, membranas bituminosas y modelos reflectantes y permeables al vapor. Estos son los más caros.

En cuanto al aislamiento, los más habituales son la lana de roca, el poliuretano, la fibra de madera y el poliestireno extruido. El poliuretano es el más caro ya que es más eficiente y se fabrica en un espesor más fino, por lo tanto, más discreto. La lana de roca y la fibra de madera, por otro lado, son bastante asequibles, pero para lograr un resultado satisfactorio, su espesor debe alcanzar los 240 mm.

El estado del techo.

El presupuesto de las obras de sarking será más o menos importante según se trate de una obra nueva o de una reforma. En el primer caso, el presupuesto necesario para el sarking se desglosa en el precio de compra de los materiales y el coste de la mano de obra para su realización.

En el segundo caso, la cubierta puede estar dañada: presencia de grietas, falta de tejas, desprendimiento del revestimiento, problemas de estanqueidad, fallas en el zincado, etc. Por lo tanto, se esperan costes adicionales de reparación y restauración.

Precio medio por m2 de un sarking.

El aislamiento Sarking requiere bastante tiempo y requiere la intervención de varias personas, por no decir todo un equipo de profesionales. Esto es lo que explica en gran medida su alto coste. Pero como cualquier otro proyecto, cuanto mayor sea el área a cubrir, menor será el precio por m2. La fuerza de negociación es, de hecho, mejor porque la suma en juego es alta.

El precio del trabajo de aislamiento sarking está entre 110 y 270 euros el m2, suministros e instalación incluidos. La participación de los gastos relacionados con la compra de materiales aislantes está en el rango de 20 a 40%. El resto se reparte entre la mampara bajotecho, la tornillería, la tarima, el contraenrasado y la retribución del profesional.

¿Cómo hacer un aislamiento sarking?

Las etapas de un aislamiento de techo sarking son las mismas en un sitio de construcción y en una renovación. La única diferencia es que la cubierta del techo deberá retirarse primero como parte de una renovación.

• Fijando la cubierta (piso de estructura) a las vigas, esto formará el soporte para el aislamiento.
• Instalación de barrera de vapor (opcional, pero muy recomendable si el inmueble se encuentra en una zona húmeda).
• Instalación de placas aislantes.
• Instalación de la pantalla bajo techo.
• Contralamas de fijación que permiten una mejor ventilación del espacio bajo la cubierta.
• Instalación de los rastreles sobre el contra-listón.
• Instalación de la cubierta del techo.

Precio de un sarking: el coste de la mano de obra.

Para garantizar una instalación según las reglas de la técnica y, por lo tanto, un aislamiento eficaz y duradero, es preferible confiar el trabajo a un especialista en sarking o a una empresa con conocimientos en la materia.

El coste de mano de obra del aislamiento sarking se estima en promedio en 60 euros por m2, sin suministros.

Ayudas para la financiación de aislamientos sarking.

El aislamiento Sarking es elegible para varias ayudas:

• El Crédito Fiscal de Transición Energética: para propietarios residentes (estamos hablando de una residencia principal), es posible beneficiarse de un descuento de hasta el 30% del monto total del proyecto en impuestos si el trabajo es realizado por un profesional certificado por RGE y si el El edificio tiene más de 2 años de antigüedad.
• El PTZ ecológico: para propietarios residentes, arrendadores y copropietarios se puede obtener un préstamo bancario que oscila entre 7.000 y 30.000 euros si la edificación tiene más de 2 años y si la obra la realiza un artesano de RGE. Es el Estado el que corre con el pago de los intereses.
• IVA reducido al 5,5%: es válido para trabajos de sarking realizados sobre estructura construida hace más de 2 años y solo aplica para mano de obra cuando los suministros son provistos por el cliente.
• La ANAH otorga: se ofrecen subsidios a los hogares de bajos ingresos. Para poder beneficiarse de ella, el edificio en cuestión debe ser una vivienda habitual, tener una antigüedad superior a 15 años y el importe total de la obra debe ser como mínimo igual a 1.500 euros.