Precio del aislamiento del ático convertible .

¿Cuánto cuesta el aislamiento del ático? ¿Cuál es el precio por m2 de aislamiento del ático que se puede convertir desde el interior y desde el exterior? ¿Cuál es el coste de la mano de obra requerida para aislar un ático convertible? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Cómo aislar áticos convertibles?

Un techo mal aislado puede ser responsable de 30% de la pérdida de calor de una casa. Esta es la mayor parte de la pérdida de calor en comparación con la que pueden causar puentes térmicos, paredes, pisos, ventilación, filtraciones, puertas y ventanas.

El hecho es que el aire caliente es más ligero que el aire frío. Tiene un gradiente térmico vertical, se desplaza hacia arriba. Permanecerá bajo el techo y escapará a través de él si su aislamiento es defectuoso. Dependiendo de la situación, las necesidades de calefacción resultantes serán mayores o menores y el importe de la factura energética seguirá su ejemplo.

Por lo tanto, para cumplir con los requisitos de RT2012, es esencial aislar adecuadamente esta parte. Se pueden adoptar varias soluciones para lograr esto. Generalmente, usted tiene la opción entreaislamiento interior y elaislamiento exterior.

La primera alternativa es la más económica. Es a quien acudir cuando el ático es espacioso, accesible o apto para reconversión. El aislamiento exterior, que es más caro, se realiza en todos los demás casos.

Por tanto, las buhardillas convertibles estarán aisladas por el interior si el espacio disponible lo permite y por el exterior en caso contrario.

Criterios de precio para el aislamiento de áticos convertibles.

El precio del aislamiento del ático convertible depende de 4 factores esenciales:

• El método elegido: El aislamiento interior es más económico que el aislamiento exterior. Esto se explica por la pesadez del trabajo a realizar en el caso de aislamiento por el exterior ya que es necesario desmontar y volver a colocar la cubierta, montar andamios, montar un perímetro de seguridad, rehacer el sellado si es necesario, etc. ..
• El tipo de aislamiento: Los aisladores de origen mineral ofrecen la mejor relación calidad/precio. Son asequibles, pero su calidad no lo es menos. Los aislamientos naturales y sintéticos de alto rendimiento son más caros.
• Resistencia termica: varía de un aislador a otro. Por tanto, el espesor necesario para conseguir una determinada resistencia térmica no será el mismo para todos los aislamientos. Sin embargo, cuanto mayor sea este espesor, mayor será el precio a pagar.
• Las limitaciones del sitio de construcción: si la configuración del local es compleja o la accesibilidad limitada, el tiempo de trabajo requerido será mayor y la nota final también.

Precio medio por m2 de aislamiento de ático convertible.

Es cierto que el aislamiento de los áticos convertibles requiere una inversión bastante importante, pero es rentable. Los áticos debidamente aislados ofrecen un mayor confort térmico y acústico a las distintas estancias que los componen y al edificio en su conjunto.

El precio a pagar para aislar el ático convertible está dentro de un rango de 20 a 240 euros el m2, suministros e instalación incluidoscomo se muestra en la siguiente tabla:

La diferencia de precio es enorme y puede cuestionarse, pero esto se explica porque refleja la gama de opciones disponibles para usted entre aislamiento interior y exterior. También debe tenerse en cuenta que el aislamiento de los espacios del ático convertible generalmente se lleva a cabo al mismo tiempo que el desarrollo real del espacio del ático. Por lo tanto, es difícil disociar los costes relacionados de los de otras obras.

Precio del aislamiento de los espacios de cubierta aptos para reforma por el interior.

El aislamiento del ático que se puede convertir desde el interior consiste en colocar el aislamiento en paneles o rollos para desenrollar debajo del marco entre las vigas. El espesor del aislamiento dependerá de su resistencia térmica, siendo el mínimo exigido igual a 6 m²K/W.

Es posible instalar 2 capas de aislamiento si es necesario. El primero se colocará entre las vigas y el segundo entre las correas. Se debe dejar un pequeño vacío entre las 2 capas para permitir una mejor ventilación del aislamiento.

Una vez colocado el aislamiento, se debe colocar una placa de acabado de madera o yeso para cubrirlo todo y darle un mejor aspecto al ático.

El precio del aislamiento del ático que se puede convertir desde el interior se evalúa entre 20 y 60 euros el m2, suministros e instalación incluidos.

Precio del aislamiento de los espacios de cubierta aptos para reforma por exterior.

El aislamiento del ático que se puede convertir desde el exterior es el que se debe elegir cuando la altura del techo del ático es relativamente baja o cuando no desea tocar el marco para preservar su estética.

Se puede realizar de 3 formas, a saber: sarking, paneles aislantes y la instalación de paneles sándwich. La primera consiste en colocar el aislamiento directamente sobre las vigas, encima de la membrana de barrera de vapor y debajo de la pantalla del contrapiso.

El segundo es similar al sarking, pero en lugar de aisladores se utilizan cajas con los mismos componentes y con las mismas características. Este proceso no es compatible con un marco de truss industrial.

La tercera solución consiste en ensamblar varias cajas aislantes por enclavamiento para reducir al mínimo los puentes térmicos.

El precio del aislamiento exterior del ático está entre 120 y 140 euros el m2, suministros e instalación incluidos.

Precio del aislamiento del suelo de la buhardilla convertible.

Es posible perfeccionar el aislamiento de la buhardilla convertible aislando su suelo. Consiste en insertar aislamiento entre las vigas debajo del piso. Puede utilizar el aislamiento que prefiera: placas aislantes, rollos aislantes o incluso láminas aislantes.

El trabajo a realizar será más o menos complejo dependiendo de si el suelo ya está colocado o no. Si este es el caso, habrá que quitarlo, colocar el aislamiento y volver a colocarlo.

El precio del aislamiento del suelo de la buhardilla convertible está entre 25 y 40 euros el m2, instalación incluida.