Precio de un tejado de tejas .

¿Cuánto cuesta un tejado de tejas? ¿Cuál es el precio por m2 de un tejado de tejas? ¿Cuánto cuesta un tejado de tejas bituminosas? ¿Cuánto cuesta instalar un tejado de tejas? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es una cubierta de tejado de tejas?

La teja es un material para techos creado en América del Norte, donde es muy popular. Consta de una capa de fibras de vidrio envuelto por ambos lados por un capa de betún o fieltro asfáltico. El primero le confiere cierta rigidez y las capas bituminosas garantizan su estanqueidad y su robustez.

Para mejorar su resistencia a los rayos ultravioleta y perfeccionar su estética, su cara externa está cubierta con gránulos minerales tintados. La teja está disponible en diferentes formas (cuadrado, rectángulo, diamante, cola de castor, etc.), en varios patrones y colores. Es apto para cualquier tipo de cubierta siempre que su pendiente sea mayor o igual a 20°.

La teja tiene varios nombres que pueden resultar confusos: teja bituminosa, teja asfáltica, teja canadiense, teja de fieltro, vertuile o incluso pizarra bituminosa. Es posible que los fabricantes no usen el mismo nombre, pero todos se refieren a la teja. Por eso es importante recordarlos para no perderse.

Ventajas y desventajas de un tejado de tejas.

La principal ventaja de un tejado de tejas es su precio muy barato. Está disponible en todas las tiendas de bricolaje o rótulos de fabricantes. Es ligero y, por lo tanto, puede adaptarse a cualquier estructura, incluso si su carga operativa es limitada. Es fácil de cortar, manipular e instalar. Es resistente al fuego y su vida útil varía entre 20 y 30 años.

Sin embargo, como cualquier otro material, la teja tiene algunas desventajas. el es frágil : no resiste muy bien las heladas y puede deformarse bajo la presión del viento. Además, su capacidad de aislamiento térmico y acústico no es muy satisfactoria. Esta es la razón por la que rara vez se usa en edificios residenciales, sino en cobertizos y refugios al aire libre.

Precio medio por m2 de un tejado de teja.

Un tejado de tejas generalmente se vende como una lámina de 2 m2 o un rollo de 10 m2. Su precio varía principalmente según su fabricante y el modelo elegido (color, forma, grosor).

En general, se clasifica entre 25 y 45 euros el m2, suministros e instalación incluidos. Excluyendo la instalación, el coste medio de un tejado de tejas oscila entre 5 y 15 euros el m2. Para modelos un poco más sofisticados y originales, puede subir hasta los 20 euros el m2, o incluso más.

A modo ilustrativo, el precio de un tejado de tejas en Leroy-Merlin, Castorama o Brico Dépôt, que son las referencias en cuanto a bricolaje, es de 10 a 20 euros el m2, de 11 a 18 euros el m2 y de 6 a 15 euros el m2, respectivamente.

Para garantizar una mejor estabilidad y rendimiento, debe colocarse sobre un soporte rígido como un listón o una placa OSB de 14 a 20 mm de espesor. Estos están hechos de listones de madera y su precio por m2 ronda los 10 euros. Por supuesto, si se planean trabajos de aislamiento, reparación o refuerzo en la estructura del tejado, los costes relacionados deben agregarse al coste total.

Instalación de un tejado de tejas.

Un tejado de tejas se puede colocar de 3 maneras diferentes: estilo americano, estilo francés y pegado. En el primer caso, la tapa se fija al panel de madera mediante clavos o grapas. En el segundo caso, se fija al sable mediante ganchos. Y en el tercer caso, los paneles se unen al tejado con un pegamento especial. Este 3er método es más práctico, pero reemplazar la cubierta puede ser muy difícil en caso de daño.

Sea cual sea el método que elijas, los pasos a seguir son siempre los mismos. Empezamos marcando marcas en el soporte rígido de madera. Se utilizarán para delimitar las diferentes filas de tejas. Para hacer esto, dibujamos una línea a lo largo del tejado y 20 cm desde su borde, y lo mismo en el ancho. Los 2 deben formar un ángulo recto.

Luego repite el primer trazado hasta llegar a la parte inferior del tejado. Todas las líneas horizontales deben tener una separación de 10 a 15 cm. De esta manera, las filas de tejas quedarán bien alineadas. Una vez terminada la rejilla, cubra el borde del tejado con una tira de zinc recubierta con masilla especial para tejas para evitar problemas de humedad y comience a colocar la primera fila de tejas.

La colocación de la teja se realiza de abajo hacia arriba. Coloca una primera capa boca abajo para clavar, pegar o tejer y doblarla con una segunda capa boca arriba. Proceder de esta manera favorece la evacuación del agua y mejora la resistencia de la cubierta a los vientos. Repita las mismas operaciones hasta cubrir completamente el tejado. Una vez colocado todo, el enlucido debe ser similar al de una cubierta de pizarra.

Finalizamos la obra realizando la cumbrera con zinc o teja de cumbrera.

Precio de un tejado de tejas: el coste de la instalación.

Para garantizar la durabilidad y el rendimiento de un tejado de tejas, lo mejor es confiar su instalación a un techador profesional. Solo él tiene la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo el trabajo.

El coste de instalar un tejado de tejas varía entre 10 y 20 euros el m2 dependiendo del tamaño de la obra y las limitaciones del sitio.

Precio de un tejado de tejas: ejemplo de cotización.

El presupuesto que vamos a presentar aquí se refiere a la instalación de un tejado de tejas de 100 m2. La estimación total asciende a 2.608 euros, lo que nos lleva a 26,08 euros el m2.