Precio de una losa por m2 .

¿Cuánto cuesta un piso de losa? ¿Cuál es el precio de una losa de hormigón, poliestireno o aglomerado? ¿Cuánto es el coste de la mano de obra? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es una losa?

Una losa, también llamada entre tú, es un cuerpo hueco de relleno de hormigón, poliestireno o aglomerado (reciente) insertado entre dos vigas y sobre el que se vierte hormigón para formar un piso.

Se utiliza por tanto para el encofrado de una losa de compresión solidaria de las vigas e incorpora esta losa de compresión como elemento portante.

Ventajas y desventajas de un piso de losa.

Un piso de losa tiene varias ventajas. Es liviano pero tan fuerte y robusto como un piso de concreto vertido convencional, y está listo para instalarse sin necesidad de encofrado. Los trabajos necesarios para su instalación se pueden realizar manualmente, lo que resulta muy interesante para sitios no accesibles a vehículos motorizados. Finalmente, el suelo sobre losas es compatible con cualquier tipo de revestimiento de suelo.

En cuanto a las desventajas, un piso de losa tiene algunas. Es combustible, su carga operativa es bastante limitada y requiere un tiempo de secado más o menos largo antes de poder ser utilizado.

Además, debe estar soportado para ser estable y, en algunos casos, debe incorporar aislamiento térmico y acústico para mejorar su capacidad de aislamiento. Sus operaciones tienden a lastrar la estimación.

Precio promedio por m2 de un piso de losa.

El precio de un piso de losa varía según varios parámetros:

• >El tipo de losas: una losa de hormigón es más asequible que una losa de madera o poliestireno.
• La luz de las vigas: cuanto más largas sean las vigas, mayor será la estimación.
• Aislamiento: si el aislamiento está previsto, su precio debe incluirse en el presupuesto y esto depende del tipo de aislamiento a utilizar.
• El área a cubrir: cuanto más grande es el sitio, más tiende a disminuir el precio por m2.
• El espesor de la losa de compresión: cuanto más grueso sea, más costoso será el proyecto, porque aumenta la cantidad de materias primas consumidas.

En función de estos parámetros, el precio total de una estructura de losa se evalúa entre 85 y 201 euros/m2 :

Losas tipo piso	Precio por m2
Piso en losas de poliestireno	98 a 185 / m2
Piso de losa de concreto	84 a 116 euros/m2
Piso en losas de madera	170 a 201 euros/m2

Precio detallado de un piso de losa.

Una estructura de losa se descompone en cuatro elementos bien diferenciados: una viga, losas o entrevigas, celosías de hierro (armadura) y una losa de compresión. A continuación se muestra el precio de cada uno de ellos sin mano de obra:

• Vigas: 20 a 30 euros/m2 si es hormigón pretensado, 10 a 100 euros/ml si es acero IPE o IPN.
• Losas: 10 a 30 euros/unidad si es de poliestireno, 1,5 euros/unidad si es de hormigón y 15 euros/unidad si es de madera.
• Marco de metal: 0,6 a 1 euro/m2.
• Losa de compresión de 5 cm de espesor: 10 euros/m2.

Precio de las viguetas.

Las vigas constituyen el marco del piso, su carga de operación debe ser lo suficientemente alta para soportar el peso de las losas y la losa de compresión armada. Pueden ser de hormigón pretensado, acero IPN o acero IPE.

Las vigas tienen una luz media de 7 m, pero la de la versión de hormigón pretensado puede llegar hasta los 12 m. Este último puede tener la forma de una T, una T invertida, un rectángulo sólido o un cuadrado sólido.

Las viguetas de acero de perfil normal o perfil europeo (IPN o IPE), en cambio, tienen forma de I, como su nombre indica. Tienen una mayor carga operativa, son más resistentes y funcionan mejor.

Una viga tiene un espesor promedio de 12 a 20 cm y su precio varía entre 20 y 30 euros el m2 para un modelo de hormigón pretensado, y entre 10 y 100 euros el ml para un modelo de acero.

Precio de losas o entrevigas.

Las losas se colocan entre las vigas perpendicularmente. Son las que servirán de encofrado para la losa de compresión y soportarán su peso. Pueden ser de aglomerado, hormigón o poliestireno expandido.

Las losas de poliestireno expandido tienen la ventaja de ser buenos aislantes térmicos. Son ligeros y fáciles de colocar. Tienen una dimensión igual a 60 x 23 x 60 cm y un alcance máximo de 5 m. Son combustibles y su carga operativa es limitada. Su precio está entre 10 y 30 euros la unidad.

Las losas de aglomerado tienen las mismas características que las losas de poliestireno, pero a diferencia de ellas, su aislamiento térmico es bastante deplorable. Por tanto, es necesario pensar en integrar aislamiento térmico y acústico en la estructura del suelo. El precio de las losas de aglomerado ronda 15 euros por unidad y su dimensión es de 50 a 53 x 25 x 20 cm.

Las losas de hormigón tienen una luz entre 8 y 10 m, tienen una dimensión igual a 12 x 57 x 125 cm y tienen una carga operativa relativamente alta. Son bastante pesados ​​y por lo tanto más difíciles de transportar. Son compatibles con cualquier tipo de suelo, pero para tener un mejor confort térmico y acústico, no olvides aislarlos bien. El precio de las losas de hormigón ronda 1,5 euros por unidad.

Precio del marco de metal.

Para que la losa de compresión sea muy resistente, necesita una estructura metálica. Cuesta de 0,6 a 1 euro de media para una malla soldada de 1 m2.

Además de las espalderas, no hay que olvidar el refuerzo del encadenamiento periférico y los casquillos de unión de acero de las vigas y el encadenamiento periférico.

Precio de losa de compresión.

Una vez colocados todos los elementos anteriores, se hormigona el conjunto para obtener la losa de compresión que sujetará la estructura. Su espesor debe ser de al menos 4 o 5 cm dependiendo de la robustez de las losas situadas debajo.

El precio de una losa de compresión de 5 cm de espesor se estima en 10 euros por m2.

Precio de un piso de losa: el coste de la colocación.

Para garantizar la solidez y estabilidad de un piso de losa, lo mejor es confiar su construcción a un profesional experimentado. Los pasos a seguir para este fin se pueden enumerar de la siguiente manera:

• Instalación de vigas a intervalos regulares con fijación en pared y dintel.
• Insertar las losas entre las vigas.
• Apuntalamiento de todas las losas y vigas para tener una mejor cimentación.
• Realización del encadenamiento periférico.
• Colocación de espalderas sobre cuñas.
• Vertido de la losa de hormigón.

El precio de un profesional para hacer una losa es 40 a 60 euros por m2, sin suministrospero algunos optan por la facturación diaria a 300 euros.

¿Cómo calcular el precio de un piso de losa?

Para una mejor comprensión, le mostraremos cómo determinar el precio por m2 de un piso de losa de concreto de 50 m2.

Precio de losas de hormigón:

La dimensión de las losas elegidas es aquí igual a 53 x 25 x 20 cm el precio de la unidad es de 1,5 euros. Para cubrir una superficie de 50 m2 se necesitan aproximadamente 472 losas de hormigón, lo que da un total de 708 euros.

Precio de las vigas:

Suponga que la dimensión de la habitación en cuestión es de 12 x 4,2 m. Las vigas a ejecutar tienen una luz de 4 my un precio equivalente a 60 euros la unidad. Se prevé espaciarlas 60 cm en el sentido del ancho de la habitación.

Para cubrir los 50 m2 se necesitan 21 vigas. El presupuesto que se destinará para este fin es de 1.260 euros.

Precio del marco de metal:

Si la armadura metálica que pone a disposición del proveedor mide 2,40 x 1,20 m por un precio de 2,80 euros, se necesitan 18 para cubrir los 50 m2. El precio a pagar por la malla de alambre soldado asciende por tanto a 50,4 euros.

Precio de la losa de compresión:

Según los análisis realizados por una Oficina de Diseño, se debe realizar una losa de hormigón de 5 cm de espesor. Si el precio por m2 es de 10 euros, el importe a pagar por este es por tanto igual a 500 euros.

Costes adicionales:

La tarifa que cobra el profesional contratado para la obra es de 50 euros por m2. El coste del transporte de los materiales desde su lugar de almacenamiento hasta la obra es de 150 euros. Para facilitar la preparación y vertido del hormigón, es necesario alquilar una hormigonera y una bomba por un coste de 350 euros.

Precio total a pagar por una losa de 50m2.

Al final, la losa cuesta 5.518,4 euros, o 110,368 euros el m2.