Precio del aislamiento subterráneo .

¿Cuánto cuesta el aislamiento por debajo de la fluencia? ¿Cuáles son los precios por m2 de aislamiento de enredadera? ¿Cuánto cuesta el aislamiento por debajo de la fluencia? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es una enredadera?

Las orugas son elementos que tienen una inclinación. Las pendientes del techo son, por lo tanto, las partes del techo que están inclinadas. También podemos hablar de enredaderas para los techos cuando siguen la misma inclinación que el techo.

Principio de sub-aislamiento progresivo.

El aislamiento subterráneo es una técnica de aislamiento desde el interior de los áticos convertibles. Consiste en colocar directamente el aislamiento en paneles o rollos (no a granel) sobre la cara interna de la cubierta, bajo los taludes. A continuación, se cubrirá con un Placoplâtre o revestimiento de madera que se pintará según el gusto y deseo de obtener un resultado más estético.

Tiene la ventaja de ser facil de hacer y economico, pero su realización no siempre es posible. De hecho, para convertir el ático, la altura del techo debe ser al menos igual a 1,80 my la pendiente del techo debe ser superior al 35%, incluido el aislamiento.

Además, si los cálculos preliminares confirman que estas condiciones se cumplen una vez instalado el aislamiento, se puede adoptar el proceso. Si este no es el caso, es mejor optar por un aislamiento del ático más complejo y costoso desde el exterior.

Diferentes tipos de aislamiento subterráneo.

El aislamiento subterráneo se puede hacer en una sola capa o en doble capa. En el primer caso, el aislamiento se instala transversalmente entre las vigas. El trabajo es más rápido y la relación aislamiento/precio es mejor.

En el segundo caso, se coloca una primera capa de aislamiento de la misma manera que antes y una segunda capa se coloca perpendicularmente después de colocar los colgadores.

Para proteger el aislamiento de la humedad, se recomienda encarecidamente colocar una membrana de barrera de vapor antes de instalar el revestimiento de cartón yeso o madera.

Precio medio por m2 de aislamiento bajo fluencia.

El coste del aislamiento subterráneo varía según el tipo de aislamiento que se utilice y la accesibilidad del sitio. En resumen, el aislamiento ordinario será menos costoso que el aislamiento de alto rendimiento y el aislamiento sintético será más económico que el aislamiento natural.

Con respecto a las limitaciones del sitio de construcción, cuanto más compleja sea la configuración del techo, más difícil será aislarlo y más se revisará al alza el precio del profesional.

Suministros e instalación incluidos, el coste del aislamiento subterráneo fluctúa entre 20 y 60 euros/m2 para aislamiento de 100 mm de espesor como se muestra en el resumen a continuación. Este precio no incluye el coste del acabado con instalación del placo. Cuente en promedio 30 euros extra por m2 incluida la instalación de placo.

*Cuanto más grueso sea el aislamiento a instalar, más aumentarán estas cantidades.

Los aislamientos de lana mineral (lana de roca y lana de vidrio) son los más utilizados por ser los más asequibles. La lana animal es más adecuada para propiedades ubicadas en áreas húmedas, ya que absorbe la humedad. La lana de cáñamo y la guata de celulosa son buenos aislantes y duraderos, pero no toleran el agua.

La fibra de madera es bastante similar a la lana mineral. Se obtiene del reciclaje de residuos de carpintería y es muy eficiente. El poliestireno expandido, por otro lado, es reconocido por su excelente desempeño en términos de aislamiento, pero es fácilmente inflamable. Finalmente, la fibra de lino es apreciada por su resistencia a insectos y bacterias.

Precio del aislamiento subterráneo: el coste de instalación.

El trabajo de aislamiento del ático es complejo. Deben confiarse a profesionales cualificados y experimentados para garantizar un aislamiento eficaz y duradero. Esta es también una condición necesaria y suficiente a la hora de plantearse reclamar ayudas como el Crédito Fiscal, la Eco PTZ, los subsidios de la ANAH, la Prima Energética, el IVA reducido al 5,5%, etc.

Los pasos para colocar un aislamiento subterráneo se pueden enumerar de la siguiente manera:

• Fijación de las perchas a las vigas: son los colgadores los que asegurarán la distribución del peso de los aisladores, por lo que su carga operativa debe satisfacer esta necesidad.
• Colocación del aislamiento: cortando e insertando la primera capa de aislamiento entre las vigas, la segunda capa se engancha a las perchas.
• Fijación de la membrana impermeabilizante. sobre el aislamiento mediante cola y bloqueo (inmovilización) del conjunto.
• Instalación de enrasado o estructura metálica sobre el que se va a fijar el revestimiento de cartón yeso o madera.

El coste de la instalación de un aislamiento bajo fluencia se evalúa entre 15 y 35 euros por m2, excluyendo el coste de compra de aislamiento.

Aislamiento bajo fluencia: costes adicionales.

En general, los costes se controlan en el caso del aislamiento por debajo de la fluencia de nuevos espacios de techo. Por otro lado, aparecen costes adicionales cuando se trata de aislar desde el interior de los áticos ya dispuestos o de rehacer el aislamiento.

De hecho, es posible, durante la renovación, que el profesional descubra un deterioro más o menos importante del marco. Tendrá que encontrar el origen del daño y actuar en consecuencia: problema de humedad, infestación de insectos xilófagos, etc...

El precio a pagar en caso de un problema de humedad depende de la naturaleza del problema y difiere de un sitio de construcción a otro. En caso de infestación parasitaria, el diagnóstico oscila entre 100 y 150 euros y el coste del tratamiento varía de 10 a 65 euros por m2 dependiendo de si se trata de un tratamiento preventivo o de un tratamiento curativo.

No olvides contabilizar el trabajo de reparación de la estructura, que puede costar entre 100 y 200 euros el m2, suministros e instalación incluidos.

Precio del aislamiento subterráneo: ejemplo de estimación.

El proyecto en cuestión se refiere al aislamiento bajo fluencia y la instalación de una placa BA13 bajo una cubierta a 2 vertientes con vigas vistas. La superficie total de las obras es igual a 60 m2.

Lista de obras y costes:

• Aislamiento de lana de vidrio de 200 mm de espesor: 11 euros el m2, o 660 euros en total.
• Suministro e instalación de la placa cortafuegos BA13 que se convertirá en techo de buhardilla: 30 euros el m2, o 1.800 euros en total.
• Mano de obra : 20 euros el m2, o 1.200 euros en total.

Precio total a pagar: 3.660 euros, incluidos suministros e instalación, o 61 euros el m2.