Precio de un terraplén .

¿Cuánto cuesta el trabajo de relleno? ¿Cuál es el precio por m3 de relleno? ¿Qué hace que varíe el precio del trabajo de relleno? ¿Qué es un relleno? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

¿Qué es un relleno?

La operación de relleno consiste en añadir tierra, arena u otros materiales a un terreno para nivelarlo, desnivelarlo o aplanarlo rellenando los huecos y corrigiendo las irregularidades del mismo. Puede llevarse a cabo antes (preparación) y después (finalización) de la construcción de una estructura.

- Antes : hacer el terreno más fuerte y más estable para que las obras que allí se construirán estén mejor aseguradas.
- Después : relleno de las excavaciones creadas para las necesidades de la obra y nivelación del terreno.

Materiales utilizados para el relleno.

Contrariamente a la creencia popular, los materiales utilizados para los trabajos de relleno no se limitan a la tierra. Puede ser creta, rocas silíceas, rocas arcillosas o escombros. Todo depende del tipo de trabajo a realizar, la composición y configuración del terreno. Por lo tanto, un estudio preliminar del suelo en cuestión es esencial para determinar la naturaleza de los materiales a utilizar con su respectiva dosificación y el tipo de relleno a realizar.

Por ejemplo, la tiza es perfecta para suelos secos y el escombro para suelos mojados. Las rocas de sílice pueden soportar cargas pesadas. Evite a toda costa el relleno con tierra arcillosa, húmeda o arenosa, ya que se están moviendo. No es recomendable construir sobre suelos muy arcillosos y sobre terrenos de granulometría alta, el primero es inestable y el segundo una auténtica trampa de humedad.

Anotar : Un relleno inadecuado puede ser una fuente de deformación, asentamiento o deslizamiento de tierra. Antes de usar los escombros, se debe tener cuidado para asegurarse de que no contenga yeso.

Precio del relleno por m3.

Dado que los trabajos de relleno son realizados por excavadoras, es evidente que su coste dependerá de los precios que ofrezcan estas últimas. Sin embargo, puede ser interesante conocer los parámetros en los que se basan para establecer su estimación. Para ello, es importante mencionar que no existe un precio de referencia para las operaciones de relleno. Los profesionales pueden fijar el precio de su servicio a los precios que deseen. Para ello, se basan en la naturaleza del terreno y su accesibilidad. Estos dos elementos determinarán el tipo de materiales a utilizar así como los instrumentos y maquinarias a utilizar para su transporte e instalación.

Por lo tanto, el precio de un relleno incluye: el precio de los materiales de relleno, el alquiler del equipo necesario para su construcción y la mano de obra de la excavadora. El precio de un terraplén se evalúa entre 15 y 50 euros/m3 como se muestra en el siguiente resumen:

Precio medio de un relleno.

Los trabajos de relleno se realizan en dos etapas: transporte de los materiales de relleno hasta su ubicación mediante retroexcavadoras y compactación de las camas de materiales depositados mediante compactadores (estáticos, neumáticos, vibradores o placas vibratorias).

Para beneficiarse de un mejor precio, es recomendable que usted mismo proporcione los materiales de relleno (tierra, rocas, etc.). Incluso puede obtenerlos gratis si conoce a alguien que los tenga y esté tratando de deshacerse de ellos. Por lo tanto, se recomienda recorrer los sitios de construcción circundantes porque es una apuesta segura que puede encontrar excedentes de tierra para evacuar o incluso toneladas de escombros en el contexto de demoliciones.

En promedio, el coste del relleno es de alrededor 35€/m3. Este precio incluye materiales, maquinaria y mano de obra. Pero si proporciona los materiales, este precio se puede dividir por 2.

Normas a observar para los trabajos de relleno.

De acuerdo con los requisitos legislativos, es necesario solicitar un permiso de trabajo en el caso de un terraplén de más de 2 m de altura y mayor de 2 ha (art R421-19), más de 2 m de altura para un área inferior a 100 m2 (art R421-3) y más de 2 m de altura para un área superior a 100 m2 en un área protegida, una reserva natural o un sitio clasificado (art R421-20).

También prevén la prohibición de toda obra de terraplén cuando la zona de que se trate se considere inundable o cuando el municipio se niegue a dar la autorización.