Precio de desescombro .

¿Cuánto cuesta retirar escombros? ¿Cuál es el precio de la evacuación de escombros por m3, en big bag, en contenedor, con tolva o con aspirador? ¿Cuáles son las normas para la retirada de escombros? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Diferentes tipos de escombros.

La evacuación de escombros es un paso obligatorio que se debe realizar en cualquier proyecto de construcción, reforma o demolición. El término "escombros" se refiere a los desechos de construcción que no pueden reutilizarse en el sitio y que no pueden desecharse, quemarse o descomponerse como los desechos domésticos. No son todos de la misma naturaleza. Es por esto que deben ser tratados por separado y de manera diferente.

Hay 3 categorías principales de escombros: residuos inertes (clase III), residuos no peligrosos (clase II) y residuos peligrosos (clase I).

Residuos inertes – 66% de escombros.

Son los escombros de materiales de construcción que no han sufrido modificación alguna y que no han mostrado reacción química alguna a lo largo de su presencia en la edificación: adoquines, betunes, hormigón, cerámica, tejas, ladrillos, vidrios, yeso, tierra, aislantes sin daños componentes, residuos industriales, etc...

Residuos no peligrosos – 28% de los escombros.

Estos son madera, plástico, metales, masilla sin solvente orgánico, moqueta, PVC y residuos verdes.

Residuos peligrosos.

Son las chatarras que requieren un tratamiento especial por los riesgos que presentan: residuos tóxicos, residuos inflamables, residuos explosivos, botes de pintura, residuos infecciosos (amianto, fibrocemento, material radiactivo), residuos ecotóxicos.

Precio medio de desescombro.

El precio de la retirada de escombros depende de varios parámetros: los medios a utilizar para ello, que son a su vez función de la naturaleza y cantidad de los residuos a retirar, precio en vertedero que difiere según el centro de recogida de residuos elegido, la naturaleza de los residuos a tratar, la distancia entre la obra y el vertedero, y el área geográfica de ubicación.

Generalmente, el precio de la remoción de escombros gira en torno a 30 a 60 euros/m3. Este precio incluye mano de obra, transporte y elaboración. Esta tasa, por supuesto, está disminuyendo: cuanto mayores son los volúmenes, más disminuye el precio por m3. Para más detalles, aquí hay algunos precios relacionados con la eliminación de residuos:

Precio por m3 para evacuar escombros.

Cuando el volumen de escombros a evacuar es muy bajo, la forma más económica de deshacerse de ellos es el centro de recogida de residuos. El vertido es gratuito la mayor parte del tiempo para pequeños volúmenes. Para volúmenes más grandes, los precios van desde 30 a 60 euros por m3, incluyendo mano de obra y transporte. Sin embargo, este rango es decreciente, cuanto más importante es la cantidad a evacuar y más disminuye el precio por m3.

Precio para evacuar escombros en big bag.

Si la cantidad de escombros es bastante grande, lo mejor es recogerlos en bolsas grandes denominadas “big bags”, esto facilitará su transporte. Las bolsas en cuestión se venden por unidad y vacías, están disponibles en varios tamaños y en varios materiales según las necesidades: lona conductora, lona ventilada, polietileno, plástico grueso o polipropileno tejido.

El precio de las bolsas "big bag" es aproximadamente 10 euros por bolsa de 1m3.

Precio por desescombro con aspirador de escombros.

El aspirador de escombros es un gran depósito de vacío equipado con un motor resistente. Su uso está reservado a la finalización de la operación de evacuación de escombros, no pudiendo en ningún caso ser utilizado para la retirada de escombros de gran tamaño como bloques de hormigón y ladrillos.

Hay modelos muy potentes y muy profesionales que tienen un gran poder de excavación con grandes tubos que pueden llegar a los 100 metros de largo. Son los indicados para cubrir lugares de difícil acceso.

El precio de una retirada de escombros con aspirador de escombros varía entre 450 y 850 euros.

Precio de la evacuación de escombros con bajante de escombros.

El bajante de escombros es el equipo ideal para la evacuación de residuos de una obra en altura. Los residuos se vierten directamente en un vehículo de transporte con o sin lona y equipado con un rociador cuya función es limitar la dispersión de polvo provocada por la operación.

Este proceso es más práctico, evita el ir y venir de las escaleras, reduciendo así el riesgo de lesiones y accidentes.

El precio del alquiler de un bajante de escombros está entre 60 y 80 euros por día.

Precio por evacuación de escombros con volquete.

Se recomienda el uso de un volquete cuando el volumen de escombros es muy grande. Su capacidad puede variar de 8 a 30 m3, y su remolque puede ser abierto, con techo corredizo o compartimentado. Para beneficiarse de un uso óptimo y ahorrar dinero, es preferible elegir uno que se adapte a sus necesidades.

El alquiler de un skip no conoce restricciones cuando su uso está previsto en el terreno de que se trate y sólo en él. En cambio, si debe circular o depositarse en la vía pública, se debe solicitar permiso a la copropiedad y al servicio de vialidad oa la gendarmería del municipio. En este caso, la empresa de alquiler deberá aportar un extracto de su inscripción en el registro público así como una solicitud de ocupación del dominio público, cuyo importe se fija en función de la duración de la ocupación, el derecho de paso sobre el terreno, el valor comercial de la pista en cuestión y su uso.

Aparte de estos trámites administrativos, es imprescindible que el salto esté correctamente señalizado para que sea claramente visible. También debe contar con un buen sistema de iluminación y respetar las señales y marcas en el suelo, especialmente las dirigidas a los peatones, para evitar accidentes.

El precio del alquiler de un contenedor para evacuación de escombros se estima entre 200 y 700 euros por día. Cuanto más largo sea el período de alquiler, menor será el alquiler diario. El contrato de alquiler de contenedores prevé, con carácter general, la puesta a disposición del contenedor, su retirada y el tratamiento de los residuos.

Normas aplicables a la evacuación de escombros.

Queda prohibido el abandono de escombros en la vía pública. Es sancionado con una multa de hasta 1.500 euros.

Las normas a cumplir en materia de gestión de residuos difieren según la naturaleza de los residuos de que se trate.

Caso de residuos peligrosos.

Los desechos peligrosos deben separarse de los desechos no peligrosos y almacenarse en envases sellados aprobados; su transporte se rige por el ADR, que es un acuerdo europeo relativo al transporte internacional de mercancías peligrosas por carretera. Sólo un profesional informado, homologado y sujeto a ICPE o Instalaciones Clasificadas para la Protección del Medio Ambiente puede encargarse de su evacuación.

Caso de residuos no peligrosos.

Los residuos que se consideren no peligrosos deberán almacenarse sobre un soporte de hormigón. El profesional responsable de manipularlos puede reciclarlos si tiene los medios, de lo contrario debe transportarlos a un sitio dedicado.