Precio de una reforma de oficina .

Índice
  1. Renovación de oficinas: las normas a respetar.
  2. Rehabilitación de oficinas: implantación de accesos para personas con movilidad reducida.
  3. Precio por m2 para reforma de oficina.
  4. Precio de una reforma ligera de oficina.
  5. Precio de una reforma integral de oficina.
  6. Precios detallados para la reforma de una oficina.
  7. ¿A qué profesional contactar para la reforma de una oficina?

Renovación de oficina
¿Cuánto cuestan las reformas de oficinas? ¿Cuál es el precio por m2 de una reforma de oficina? ¿Cuánto cuesta una reforma parcial o total de una oficina? Tratamos de responder a todas sus preguntas.

Renovación de oficinas: las normas a respetar.

Existen normas a respetar en la distribución de las oficinas para que el ejercicio de la actividad profesional se desarrolle en un ambiente sano y permita el desarrollo de los empleados en las mejores condiciones posibles. Entre estas normas, se pueden citar las relativas a la adecuación de la luminosidad en los locales en función de las actividades realizadas, el número de aseos necesarios para tal o cual número de empleados, el espacio de trabajo necesario por empleado para el ejercicio de este o aquel tipo de actividad, las dimensiones de las aberturas (ventanas y puertas) y el sistema de ventilación, etc.

No obstante, las más importantes son la prohibición de fumar en los lugares públicos, la obligación de facilitar el acceso a las personas con movilidad reducida (PMR), la obligación de instalar equipos de prevención y protección contra incendios (alarma de incendios, salida de emergencia, extintor, etc.). .), el respeto al espacio reglamentario de cada empleado y la obligación de disponer de un espacio dedicado a la restauración y todo lo que ello conlleva si es la actividad principal que se desarrolla.

Desviarse de cualquiera de estas reglas está sancionado con fuertes multas.

Rehabilitación de oficinas: implantación de accesos para personas con movilidad reducida.

Esta es una regla muy importante que merece ser tratada por separado. El Código Laboral y la Ley de Discapacidad de 2005 establecen que todos los locales comerciales, estén o no abiertos al público en general, deben proporcionar acceso para discapacitados y personas con movilidad reducida (PMR) en sus oficinas.

De acuerdo con los requisitos de los artículos R4214-26 y R4214-27 del Código del Trabajo, las personas con movilidad reducida deben poder circular y comunicarse en los locales con la mayor autonomía posible. Su puesto de trabajo debe adaptarse a sus condiciones. Los equipos, estacionamientos, baños, aberturas y restauración deben ser accesibles para ellos, y esto, sin dificultad. Finalmente, toda la información difundida dentro de la empresa debe ser comprendida por todos, en cualquier lugar y bajo cualquier circunstancia.

Para construcciones nuevas o ampliaciones de negocios, sus requisitos son obligatorios. En el caso de edificaciones antiguas, sólo se exige su cumplimiento si la empresa de que se trate está obligada a emplear trabajadores discapacitados; entonces se deben llevar a cabo renovaciones.

La excepción a estas reglas solo es posible en los siguientes casos:

  • La ubicación o configuración del edificio no lo permite;
  • El edificio en cuestión está en copropiedad y los copropietarios están todos en contra, y esto, con sus razones por supuesto;
  • El edificio está cerca de un edificio emblemático y su modificación corre el riesgo de dañarlo al reducir su visibilidad, por ejemplo.

Aparte de estas excepciones, si no se siguen las normas, las autoridades competentes han dispuesto sanciones. La empresa corre el riesgo de ser inhabilitada para operar, ser clausurada o pagar una multa de hasta 45.000 euros, o incluso una pena de prisión en caso de reincidencia.

Precio por m2 para reforma de oficina.

El coste de las renovaciones de oficinas varía dependiendo de su alcance. puede ir de 300 a 1.000 euros/m2 como se muestra en el siguiente resumen:

tipo de renovación Precio por m2
Renovación ligera 300 a 500 euros/m2
Renovación completa 500 a 1000 euros/m2

Precio de una reforma ligera de oficina.

Una ligera reforma de los locales de trabajo equivale a darles un lavado de cara o rejuvenecerlos por su desgaste. Consiste en una renovación de pintura o empapelado, moqueta, decoración, algo de iluminación, parte de la electricidad, uno o dos cables eléctricos. En definitiva, se trata de trabajos más parciales y relativamente fáciles de realizar.

El precio de una reforma ligera de oficina fluctúa entre 300 y 500 euros/m2, suministros e instalación incluidos.

Precio de una reforma integral de oficina.

Una reforma integral de oficinas es una auténtica reforma, la obra afecta a la estructura misma del local: toda la fontanería, electricidad, climatización, paredes, suelo, techo, sanitarios, tabiques de instalación, etc.

El precio de una reforma integral de oficina oscila entre 500 y 1.000 euros/m2, suministros e instalación incluidosdependiendo de la extensión del trabajo.

Precios detallados para la reforma de una oficina.

Los precios ofrecidos arriba son precios globales. Para conocer los precios indicativos por artículo, se propone la siguiente lista:

  • estación de trabajo completa con dimensiones iguales a 80 cm por 120 cm de ancho: 1.000 € a 1.800 €;
  • fraccionamiento: 65 a 140 euros por m2;
  • reparacion electrica: 100 a 130 euros por m2;
  • aire acondicionado : 180 a 230 euros por puesto de trabajo;
  • instalación de una sala de informática: 2.450 € por m2.

Estos precios son solo estimaciones, recuerda siempre comparar las cotizaciones que ofrecen las empresas antes de tomar una decisión.

¿A qué profesional contactar para la reforma de una oficina?

Toda empresa debe, un día u otro, renovar sus instalaciones. Para ello, existen, por supuesto, varios profesionales capaces de realizar dicha labor, pero siempre es fundamental y ventajoso saber que existen empresas especializadas en este campo. Se encargan de todas las operaciones de reforma de oficinas, comercios o espacios de trabajo de la A a la Z.

Además, para evitar acabar con varios artesanos a la vez, es preferible recurrir a este tipo de profesionales. Los trabajos se realizarán con mayor rapidez, se reducirá el riesgo de sobrefacturación y se optimizará y pensará la distribución o distribución de las oficinas ya que se ponen en manos de un experto en la materia.

El coste de la mano de obra para la reforma de una oficina por parte de una empresa especializada se estima en un 10/20% del importe total de la obra.

Anotar : una vez finalizadas las obras de reforma, una oficina de control verifica el cumplimiento de las normas de seguridad y las normas técnicas del local reformado.

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